問
享受人才購房補貼的所購住房，能否上市交易？
答
《辦法》規(guī)定，享受人才購房補貼的所購住房，10年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押（按揭除外），服務(wù)年限期滿后，由福州市不動產(chǎn)登記和交易中心辦理解除限制的相關(guān)登記。
人才承諾服務(wù)期后未履行承諾服務(wù)年限的，由福州市國有房產(chǎn)中心會同用人單位負責(zé)，要求人才按服務(wù)年限的比例退回購房補助，應(yīng)退回的金額=已發(fā)放的購房補貼-購房補貼總額×（在榕實際服務(wù)月數(shù)÷承諾服務(wù)月數(shù)）。退回購房補貼后，可向市國有房產(chǎn)中心申請上市交易；服務(wù)滿10年的，可向市國有房產(chǎn)中心申請上市交易，房產(chǎn)增值收益全部歸人才所有。
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