福州市江南CBD片區(qū)地塊四周邊配套道路工程（監(jiān)理）-變更公告
日期：2024-01-12 00:00
來源：本網(wǎng)
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福州市江南CBD片區(qū)地塊四周邊配套道路工程（監(jiān)理）答疑紀要
招標編號：E3501000102802106002
各投標人：
本紀要作為福州市江南CBD片區(qū)地塊四周邊配套道路工程（監(jiān)理）招標文件的組成部分，與招標文件不一致之處，以本“紀要”為準。不同時間對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。具體內(nèi)容如下：
一、質(zhì)疑回復(fù)
1、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員6 人，但按 2018.11.1 執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37 號文，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 5000 萬元(含）~10000 萬元，配備 4 人即可。建議專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各刪減一人。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2、問題：根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3 號文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開具的《福州市建設(shè)工程年度投標保證金收訖證明》可參與進入福州市(含馬尾區(qū)、長樂區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標項目的投標活動，無須再按項目交存項目投標保證金，并可同時參加多個招標項目的投標。”《福州市建設(shè)工程年度投標保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標文件要求吧！咨詢過辦理年度投標保證金的相關(guān)部門，可以使用。
回答：滿足。
3、問題：招標文件P53 頁評標辦法前附表項號 12 中 2、b“...工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納 7.64 萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納 3.73 萬元的違約金。”，違約金太高了。建議：按閩建[2017]10 號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準監(jiān)理招標文件（2018年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費 2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費 6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。
回答：評標辦法前附表項號12 中“b.工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納 7.64 萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納 3.73 萬元的違約金。”現(xiàn)更正為：“b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納5.3萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納2.65萬元的違約金。”
4、問題：招標文件P75 頁專用合同條款 2.1.2（50）“...委托人有權(quán)要求監(jiān)理人聘請專家（ 1~2 名）或聘請專業(yè)機構(gòu)開展下列工作：...上述相關(guān)費用已包含在監(jiān)理投標報價中（原則上不超過監(jiān)理服務(wù)費的 20%），不再另行支付。如監(jiān)理人未按委托人要求聘請相關(guān)專家（或?qū)I(yè)機構(gòu)），委托人可以直接聘請專家或委托專業(yè)機構(gòu)開展上述工作，費用可從應(yīng)付給監(jiān)理人的任何款項中扣除。”理由：不合理，本項目監(jiān)理服務(wù)費僅為施工階段監(jiān)理費用，此外按照按2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本GF-2012-0202）的通用條款“8.2 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。8.3 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定”。建議：“...聘請專家或委托檢測單位（專業(yè)機構(gòu)）等發(fā)生的費用另行計取另行支付”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
5、問題：招標文件P15 頁投標人須知前附表項號 43 中需要中標人提交履約保證金，履約擔(dān)保金額為中標合同價的 10%，但在 P79 頁專用合同條款 9.1 中不要求監(jiān)理人提交履約保證金，前后不一致，請代理明確是否需要監(jiān)理人提交履約保證金。此外，若需監(jiān)理人提交，則建議增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預(yù)付款。
回答：本項目無需遞交履約擔(dān)保金。
6、問題：招標文件P80 專用合同條款 9.2 中 2.3.1“...總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)具有相應(yīng)或類似專業(yè)的本科以上學(xué)歷，并具有 1 項（含）以上建設(shè)部令第 158 號發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》附表 2《專業(yè)工程類別和等級表》列明的與本工程類別及規(guī)模對應(yīng)的監(jiān)理業(yè)績”，投標時，擬派總監(jiān)理工程師應(yīng)該不需要提供學(xué)歷和業(yè)績證明材料吧？
回答：投標時，擬派總監(jiān)理工程師無需提供學(xué)歷和業(yè)績證明材料。
7、問題：招標文件P83 頁專用合同條款 9.2 中二、（1）③以及 P89 頁附錄 C 監(jiān)理人違約條款對應(yīng)的違約金明細表條款號 4.1.1（1）③（d）“...按照審定工程結(jié)算價的 3‰ 計扣違約金。給委托人造成損害或損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失。”建議修改為“...按照審定工程結(jié)算價的 3‰計扣違約金。給委托人造成損害或損失的，應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款 4.1.1執(zhí)行”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
8、問題：招標文件P85 頁 9.2 四、五對通用條款 4.2.3 和 6.2 條款進行修改，建議按2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專用合同條款“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
9、問題：招標文件P89 頁附錄 C 監(jiān)理人違約條款對應(yīng)的違約金明細表條款號 4.1.1（1）①（d）“在其他項目中兼職的，總監(jiān)理工程師每人次按監(jiān)理報酬的α%計扣違約金，”“在其他項目中兼職的，監(jiān)理部其他人員每人次按監(jiān)理報酬的α%計扣違約金。”建議：在句首加上“未經(jīng)建設(shè)單位書面同意”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
10、問題：招標文件P94 頁二、2.監(jiān)理人違約行為及對應(yīng)的違約金明細表條款號 2.1“發(fā)生工程質(zhì)量事故”，建議修改為“若監(jiān)理人未履行監(jiān)理職責(zé)或違約造成工程質(zhì)量事故”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
二、其他按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
招標人：福州市市政建設(shè)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：福州城投供應(yīng)鏈集團有限公司
2024年1月10日
招標編號：E3501000102802106002
各投標人：
本紀要作為福州市江南CBD片區(qū)地塊四周邊配套道路工程（監(jiān)理）招標文件的組成部分，與招標文件不一致之處，以本“紀要”為準。不同時間對同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準。具體內(nèi)容如下：
一、質(zhì)疑回復(fù)
1、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員6 人，但按 2018.11.1 執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37 號文，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 5000 萬元(含）~10000 萬元，配備 4 人即可。建議專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各刪減一人。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
2、問題：根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3 號文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開具的《福州市建設(shè)工程年度投標保證金收訖證明》可參與進入福州市(含馬尾區(qū)、長樂區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標項目的投標活動，無須再按項目交存項目投標保證金，并可同時參加多個招標項目的投標。”《福州市建設(shè)工程年度投標保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標文件要求吧！咨詢過辦理年度投標保證金的相關(guān)部門，可以使用。
回答：滿足。
3、問題：招標文件P53 頁評標辦法前附表項號 12 中 2、b“...工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納 7.64 萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納 3.73 萬元的違約金。”，違約金太高了。建議：按閩建[2017]10 號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準監(jiān)理招標文件（2018年版）范本“工程開工后，因我單位自身原因，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費 2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費 6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”執(zhí)行。
回答：評標辦法前附表項號12 中“b.工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納 7.64 萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納 3.73 萬元的違約金。”現(xiàn)更正為：“b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納5.3萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納2.65萬元的違約金。”
4、問題：招標文件P75 頁專用合同條款 2.1.2（50）“...委托人有權(quán)要求監(jiān)理人聘請專家（ 1~2 名）或聘請專業(yè)機構(gòu)開展下列工作：...上述相關(guān)費用已包含在監(jiān)理投標報價中（原則上不超過監(jiān)理服務(wù)費的 20%），不再另行支付。如監(jiān)理人未按委托人要求聘請相關(guān)專家（或?qū)I(yè)機構(gòu)），委托人可以直接聘請專家或委托專業(yè)機構(gòu)開展上述工作，費用可從應(yīng)付給監(jiān)理人的任何款項中扣除。”理由：不合理，本項目監(jiān)理服務(wù)費僅為施工階段監(jiān)理費用，此外按照按2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本GF-2012-0202）的通用條款“8.2 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。8.3 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定”。建議：“...聘請專家或委托檢測單位（專業(yè)機構(gòu)）等發(fā)生的費用另行計取另行支付”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
5、問題：招標文件P15 頁投標人須知前附表項號 43 中需要中標人提交履約保證金，履約擔(dān)保金額為中標合同價的 10%，但在 P79 頁專用合同條款 9.1 中不要求監(jiān)理人提交履約保證金，前后不一致，請代理明確是否需要監(jiān)理人提交履約保證金。此外，若需監(jiān)理人提交，則建議增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預(yù)付款。
回答：本項目無需遞交履約擔(dān)保金。
6、問題：招標文件P80 專用合同條款 9.2 中 2.3.1“...總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)具有相應(yīng)或類似專業(yè)的本科以上學(xué)歷，并具有 1 項（含）以上建設(shè)部令第 158 號發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》附表 2《專業(yè)工程類別和等級表》列明的與本工程類別及規(guī)模對應(yīng)的監(jiān)理業(yè)績”，投標時，擬派總監(jiān)理工程師應(yīng)該不需要提供學(xué)歷和業(yè)績證明材料吧？
回答：投標時，擬派總監(jiān)理工程師無需提供學(xué)歷和業(yè)績證明材料。
7、問題：招標文件P83 頁專用合同條款 9.2 中二、（1）③以及 P89 頁附錄 C 監(jiān)理人違約條款對應(yīng)的違約金明細表條款號 4.1.1（1）③（d）“...按照審定工程結(jié)算價的 3‰ 計扣違約金。給委托人造成損害或損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償損失。”建議修改為“...按照審定工程結(jié)算價的 3‰計扣違約金。給委托人造成損害或損失的，應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款 4.1.1執(zhí)行”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
8、問題：招標文件P85 頁 9.2 四、五對通用條款 4.2.3 和 6.2 條款進行修改，建議按2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專用合同條款“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
9、問題：招標文件P89 頁附錄 C 監(jiān)理人違約條款對應(yīng)的違約金明細表條款號 4.1.1（1）①（d）“在其他項目中兼職的，總監(jiān)理工程師每人次按監(jiān)理報酬的α%計扣違約金，”“在其他項目中兼職的，監(jiān)理部其他人員每人次按監(jiān)理報酬的α%計扣違約金。”建議：在句首加上“未經(jīng)建設(shè)單位書面同意”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
10、問題：招標文件P94 頁二、2.監(jiān)理人違約行為及對應(yīng)的違約金明細表條款號 2.1“發(fā)生工程質(zhì)量事故”，建議修改為“若監(jiān)理人未履行監(jiān)理職責(zé)或違約造成工程質(zhì)量事故”。
回答：按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
二、其他按招標文件規(guī)定執(zhí)行。
招標人：福州市市政建設(shè)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：福州城投供應(yīng)鏈集團有限公司
2024年1月10日
閩公網(wǎng)安備：
