齊安小學(xué)項(xiàng)目（監(jiān)理）-變更公告
日期：2024-01-12 00:00
來(lái)源：本網(wǎng)
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齊安小學(xué)項(xiàng)目（監(jiān)理）
答疑紀(jì)要
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3501000102802108002
各投標(biāo)單位：
招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為E3501000102802108002《齊安小學(xué)項(xiàng)目（監(jiān)理）》招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、補(bǔ)充如下：
一、澄清部分：
1、問(wèn)題：本項(xiàng)目層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？
答：1#、2#樓6層，檐口高度：23.3米；附屬用房5層，檐口高度19.7m；3#樓5層，檐口高度：20米；4#藝體館4層，檐口高度19.8米；5#行政樓5層,檐口高度：19.7米。
2、問(wèn)題：招標(biāo)文件第17頁(yè)項(xiàng)號(hào)48中的9“投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力、管理水平。結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加”，建議增派管理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
3、問(wèn)題：根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3 號(hào)文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標(biāo)企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)具的《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》可參與進(jìn)入福州市(含馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，無(wú)須再按項(xiàng)目交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，并可同時(shí)參加多個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。”《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標(biāo)文件要求吧！咨詢過(guò)辦理年度投標(biāo)保證金的相關(guān)部門，可以使用。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要第二點(diǎn)補(bǔ)充部分第1條、第2條。
4、問(wèn)題：招標(biāo)文件第2頁(yè)2.3、第6頁(yè)項(xiàng)號(hào)10、第71頁(yè)2.1.1、第73頁(yè)2.1.2（29），第77頁(yè)5.3.2 包含“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”。
理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”。
建議：刪除“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外，第77頁(yè) 5.3.2“...監(jiān)理費(fèi)結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或市財(cái)政投資評(píng)審中心審核后由福州市土地發(fā)展中心付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的95%，余款待工程缺陷責(zé)任期滿后付清”，建議修改為“...監(jiān)理費(fèi)結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或市財(cái)政投資評(píng)審中心審核后由福州市土地發(fā)展中心付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的100%”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
5、問(wèn)題：招標(biāo)文件第80頁(yè)9.2（4）、第101頁(yè)表序號(hào)14“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)，監(jiān)理人必須完成建設(shè)工程監(jiān)理合同登記備案，并向委托人提交建設(shè)工程監(jiān)理合同登記表。否則，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日1000元”。
理由：按閩建建[2018]36 號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見(jiàn)附件 1、2）”?，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。
建議：“簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理人應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
6、問(wèn)題：請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按第56頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)（三）評(píng)標(biāo)程序中3.3.2（4）其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備（滿分 10 分）的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)填寫？
答：詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定。
7、問(wèn)題：招標(biāo)文件第82頁(yè)9.3“（1）...在專項(xiàng)檢查及委托人日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患以及被通報(bào)、被停工的，視為監(jiān)理人違約，...”，“（2）...專項(xiàng)檢查、安全檢查及隨機(jī)抽查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（3）...對(duì)委托人相關(guān)職能部門及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工作部在日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（4）...對(duì)檢查中暴露出來(lái)的質(zhì)量安全問(wèn)題...”，不合理，建議修改為“（1）...在專項(xiàng)檢查及委托人日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患以及被通報(bào)、被停工的，視為監(jiān)理人違約...”，“（2）...專項(xiàng)檢查、安全檢查及隨機(jī)抽查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（3）...對(duì)委托人相關(guān)職能部門及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工作部在日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（4）...對(duì)檢查中暴露出來(lái)的因監(jiān)理人原因造成的質(zhì)量安全問(wèn)題...”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
8、問(wèn)題：招標(biāo)文件第86頁(yè)9.7（3）、（4）、（5）及第99頁(yè)二、監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)4“若因監(jiān)理人原因造成工程總工期每延誤一天處以10000元的違約金。違約金由委托人從監(jiān)理人的工程款中抵扣”，建議按 2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。同時(shí)增加“6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。有獎(jiǎng)有罰才公平。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
二、補(bǔ)充部分：
1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告第6.3.投標(biāo)保證金提交的方式及第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第3.4.1條款號(hào)：投標(biāo)保證金，修改為：“采用免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)九條措施的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)）規(guī)定，對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供無(wú)失信記錄和免繳投標(biāo)保證金承諾函。”
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)增加：“10、采用免繳投標(biāo)保證金形式：符合免繳投標(biāo)保證金情形的投標(biāo)人，在本招標(biāo)項(xiàng)目采用免繳投標(biāo)保證金形式的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供無(wú)失信記錄查詢結(jié)果及《免繳投標(biāo)保證金承諾函》，作為資格文件的組成部分。投標(biāo)人無(wú)失信記錄可在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢下載。免繳投標(biāo)保證金承諾函詳見(jiàn)附件一。”
3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)第1點(diǎn)：“投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)按福州市有關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。”修改為：“中標(biāo)單位中標(biāo)后應(yīng)按閩建建【2018】36號(hào)文及閩建建【2018】37號(hào)文規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行配備，中標(biāo)人派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)是已在監(jiān)管平臺(tái)中登記信息的人員。若因未登記信息，導(dǎo)致中標(biāo)后監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員無(wú)法全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)備案的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同并按違約追究其責(zé)任。”
4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)增加：“11、根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，投標(biāo)人就企業(yè)資質(zhì)須向資質(zhì)審批部門提出有效期延續(xù)或證書(shū)更換申請(qǐng)，并進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)延續(xù)或更換。考慮資質(zhì)審批部門受理延續(xù)或更換事項(xiàng)流程較長(zhǎng)，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法及時(shí)完全辦理完成企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)或更換手續(xù)，若在投標(biāo)截止時(shí)間前，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告發(fā)布核準(zhǔn)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單）的，名單內(nèi)的企業(yè)視為證書(shū)有效。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已審批通過(guò)但未發(fā)布公告的，但中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的審核系統(tǒng)(受理發(fā)證查詢) 的辦件進(jìn)度(狀態(tài))為“證書(shū)待領(lǐng)取”或“已發(fā)證”狀態(tài)的，附上該網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標(biāo)人電子印章也視為證書(shū)有效。
可在中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中查詢到的企業(yè)資質(zhì)資格證書(shū)，其資質(zhì)類別、資質(zhì)名稱和發(fā)證有效期滿足要求的，也視為證書(shū)有效。”
三、當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。
招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司
時(shí)間：2024年1月12日
附件一：
免繳投標(biāo)保證金承諾函
（格式）
（招標(biāo)人名稱）：
我司參加 （招標(biāo)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段） 投標(biāo)活動(dòng)，符合招標(biāo)文件規(guī)定的允許免繳投標(biāo)保證金情形，現(xiàn)免繳投標(biāo)保證金參與投標(biāo)。我司承諾按照招標(biāo)文件要求依法履行投標(biāo)人義務(wù)。若我司存在下列任何一種事實(shí)的，收到你方書(shū)面通知，我司在7日內(nèi)無(wú)條件地向你方全額付清本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額。
（1）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向貴方提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。
（2）投標(biāo)人存在投標(biāo)須知前附表第26項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金不予退還的其他情形。
（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
投標(biāo)人： （蓋單位公章）
日期： 年 月 日
答疑紀(jì)要
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E3501000102802108002
各投標(biāo)單位：
招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為E3501000102802108002《齊安小學(xué)項(xiàng)目（監(jiān)理）》招標(biāo)文件進(jìn)行澄清、補(bǔ)充如下：
一、澄清部分：
1、問(wèn)題：本項(xiàng)目層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？
答：1#、2#樓6層，檐口高度：23.3米；附屬用房5層，檐口高度19.7m；3#樓5層，檐口高度：20米；4#藝體館4層，檐口高度19.8米；5#行政樓5層,檐口高度：19.7米。
2、問(wèn)題：招標(biāo)文件第17頁(yè)項(xiàng)號(hào)48中的9“投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力、管理水平。結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加”，建議增派管理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
3、問(wèn)題：根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3 號(hào)文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標(biāo)企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)具的《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》可參與進(jìn)入福州市(含馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，無(wú)須再按項(xiàng)目交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，并可同時(shí)參加多個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。”《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標(biāo)文件要求吧！咨詢過(guò)辦理年度投標(biāo)保證金的相關(guān)部門，可以使用。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要第二點(diǎn)補(bǔ)充部分第1條、第2條。
4、問(wèn)題：招標(biāo)文件第2頁(yè)2.3、第6頁(yè)項(xiàng)號(hào)10、第71頁(yè)2.1.1、第73頁(yè)2.1.2（29），第77頁(yè)5.3.2 包含“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”。
理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”。
建議：刪除“前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供前期三通一平土方、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外，第77頁(yè) 5.3.2“...監(jiān)理費(fèi)結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或市財(cái)政投資評(píng)審中心審核后由福州市土地發(fā)展中心付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的95%，余款待工程缺陷責(zé)任期滿后付清”，建議修改為“...監(jiān)理費(fèi)結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或市財(cái)政投資評(píng)審中心審核后由福州市土地發(fā)展中心付至監(jiān)理費(fèi)審結(jié)金額的100%”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
5、問(wèn)題：招標(biāo)文件第80頁(yè)9.2（4）、第101頁(yè)表序號(hào)14“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)，監(jiān)理人必須完成建設(shè)工程監(jiān)理合同登記備案，并向委托人提交建設(shè)工程監(jiān)理合同登記表。否則，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日1000元”。
理由：按閩建建[2018]36 號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見(jiàn)附件 1、2）”?，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。
建議：“簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理人應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
6、問(wèn)題：請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按第56頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)（三）評(píng)標(biāo)程序中3.3.2（4）其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備（滿分 10 分）的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)填寫？
答：詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定。
7、問(wèn)題：招標(biāo)文件第82頁(yè)9.3“（1）...在專項(xiàng)檢查及委托人日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患以及被通報(bào)、被停工的，視為監(jiān)理人違約，...”，“（2）...專項(xiàng)檢查、安全檢查及隨機(jī)抽查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（3）...對(duì)委托人相關(guān)職能部門及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工作部在日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（4）...對(duì)檢查中暴露出來(lái)的質(zhì)量安全問(wèn)題...”，不合理，建議修改為“（1）...在專項(xiàng)檢查及委托人日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患以及被通報(bào)、被停工的，視為監(jiān)理人違約...”，“（2）...專項(xiàng)檢查、安全檢查及隨機(jī)抽查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（3）...對(duì)委托人相關(guān)職能部門及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工作部在日常巡查中如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目因監(jiān)理人原因存在較大質(zhì)量安全隱患的...”，“（4）...對(duì)檢查中暴露出來(lái)的因監(jiān)理人原因造成的質(zhì)量安全問(wèn)題...”。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
8、問(wèn)題：招標(biāo)文件第86頁(yè)9.7（3）、（4）、（5）及第99頁(yè)二、監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)4“若因監(jiān)理人原因造成工程總工期每延誤一天處以10000元的違約金。違約金由委托人從監(jiān)理人的工程款中抵扣”，建議按 2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。同時(shí)增加“6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。有獎(jiǎng)有罰才公平。
答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。
二、補(bǔ)充部分：
1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告第6.3.投標(biāo)保證金提交的方式及第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第3.4.1條款號(hào)：投標(biāo)保證金，修改為：“采用免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)九條措施的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)）規(guī)定，對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供無(wú)失信記錄和免繳投標(biāo)保證金承諾函。”
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)增加：“10、采用免繳投標(biāo)保證金形式：符合免繳投標(biāo)保證金情形的投標(biāo)人，在本招標(biāo)項(xiàng)目采用免繳投標(biāo)保證金形式的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供無(wú)失信記錄查詢結(jié)果及《免繳投標(biāo)保證金承諾函》，作為資格文件的組成部分。投標(biāo)人無(wú)失信記錄可在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢下載。免繳投標(biāo)保證金承諾函詳見(jiàn)附件一。”
3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)第1點(diǎn)：“投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)按福州市有關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。”修改為：“中標(biāo)單位中標(biāo)后應(yīng)按閩建建【2018】36號(hào)文及閩建建【2018】37號(hào)文規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目部管理人員進(jìn)行配備，中標(biāo)人派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)是已在監(jiān)管平臺(tái)中登記信息的人員。若因未登記信息，導(dǎo)致中標(biāo)后監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員無(wú)法全部通過(guò)福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)備案的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同并按違約追究其責(zé)任。”
4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)人須知前附表第11條款號(hào)增加：“11、根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，投標(biāo)人就企業(yè)資質(zhì)須向資質(zhì)審批部門提出有效期延續(xù)或證書(shū)更換申請(qǐng)，并進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)延續(xù)或更換。考慮資質(zhì)審批部門受理延續(xù)或更換事項(xiàng)流程較長(zhǎng)，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法及時(shí)完全辦理完成企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)或更換手續(xù)，若在投標(biāo)截止時(shí)間前，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告發(fā)布核準(zhǔn)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單）的，名單內(nèi)的企業(yè)視為證書(shū)有效。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已審批通過(guò)但未發(fā)布公告的，但中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的審核系統(tǒng)(受理發(fā)證查詢) 的辦件進(jìn)度(狀態(tài))為“證書(shū)待領(lǐng)取”或“已發(fā)證”狀態(tài)的，附上該網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標(biāo)人電子印章也視為證書(shū)有效。
可在中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中查詢到的企業(yè)資質(zhì)資格證書(shū)，其資質(zhì)類別、資質(zhì)名稱和發(fā)證有效期滿足要求的，也視為證書(shū)有效。”
三、當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。
招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司
時(shí)間：2024年1月12日
附件一：
免繳投標(biāo)保證金承諾函
（格式）
（招標(biāo)人名稱）：
我司參加 （招標(biāo)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段） 投標(biāo)活動(dòng)，符合招標(biāo)文件規(guī)定的允許免繳投標(biāo)保證金情形，現(xiàn)免繳投標(biāo)保證金參與投標(biāo)。我司承諾按照招標(biāo)文件要求依法履行投標(biāo)人義務(wù)。若我司存在下列任何一種事實(shí)的，收到你方書(shū)面通知，我司在7日內(nèi)無(wú)條件地向你方全額付清本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額。
（1）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向貴方提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。
（2）投標(biāo)人存在投標(biāo)須知前附表第26項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金不予退還的其他情形。
（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
投標(biāo)人： （蓋單位公章）
日期： 年 月 日
閩公網(wǎng)安備：
