復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期（福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）-變更公告
日期：2025-04-10 00:00
來源：長樂區(qū)
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復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期（福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）答疑紀(jì)要及補充通知（一）
各投標(biāo)人：
我公司組織招標(biāo)的復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期（福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標(biāo)編號：E3501820102802108002），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要及補充通知如下：
一、答疑紀(jì)要
（一）根據(jù)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)顯示，目前該項目只提供了PDF版本的圖紙，請問是否能提供CAD版本的圖紙？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二）根據(jù)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)顯示，目前該項目并未提供XML格式的商務(wù)制作文件，而根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表27-3.6.4“在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性?！闭埫鞔_是否需要提交XML文件或能否提供XML制作文件？
答：無需提交XML文件。
（三）技術(shù)標(biāo)BIM模型以何種格式或形式提交？是否只需要在實施方案中提交模型截圖？
答：承包人建議書及承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要提交模型截圖。
（四）根據(jù)《福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》第三點評標(biāo)辦法的13、15點。招標(biāo)文件評標(biāo)辦法2.2.4（5）- 資信評分標(biāo)準(zhǔn)中 - 3.項目管理機構(gòu)要求：（1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱的再得0.5分。本項滿分1分。）該條款主要是對承擔(dān)主體設(shè)計任務(wù)單位的要求，對于工程造價專業(yè)的人員要求存在不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人，建議取消造價人員的要求。
答：詳見補充通知第（二）點。
（五）根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表11-1.4.1/1.11.2“8.2其他現(xiàn)場施工管理人員要求如下：中標(biāo)人在中標(biāo)后按照閩建建[2018]36、37號文和施工現(xiàn)場管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省關(guān)于項目施工管理人員配備的要求。其中，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有高級及以上工程類職稱?！逼渲胁⑽疵鞔_各管理人員配備數(shù)量要求，請問是否能具體明確相關(guān)管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量要求。
答：按照閩建建[2018]36、37號文和施工現(xiàn)場管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省關(guān)于項目施工管理人員配備的要求即可。
（六）發(fā)包人要求為合同組成部分，其中的建筑材料品牌表是否由中標(biāo)單位中標(biāo)后提供即可，投標(biāo)無需提供。
答：中標(biāo)單位中標(biāo)后按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)品牌的建筑材料即可。
（七）本項目是否需要提供已標(biāo)價模擬清單，招標(biāo)文件電子版無此節(jié)點，若要提供，請明確是否放在商務(wù)四、其他資料里即可。
答：本項目須提供PDF格式已標(biāo)價模擬清單，放在商務(wù)文件“四、其他資料”里即可。
（八）《投標(biāo)人誠信承諾函》格式中落款部分“法定代表人：（簽字）”可否修改為：“法定代表人：（簽字或蓋章）”？同時修改對應(yīng)內(nèi)容：“七、本承諾函我單位蓋章及法定代表人蓋章或本人親自簽字確認(rèn)?！?、“注：1、本承諾函由加蓋單位公章、法定代表人蓋章或簽字并掃描上傳。”
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（九）招標(biāo)文件未提供初設(shè)文本和項目勘察報告，請代理提供初設(shè)文本和項目勘察報告。
答：初設(shè)文本和勘察報告詳見附件。
（十）1、建筑材料品牌要求的說明（招標(biāo)文件第300頁），未采用"不低于或相當(dāng)于"的開放性表述，限定投標(biāo)人必須選用品牌表內(nèi)品牌，只能選擇大金、格力、三菱電機，違反招標(biāo)投標(biāo)法實施條例第三十二條，《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財政部令第87號）第二十條。2、大金、三菱電機為國際一線品牌，格力為國產(chǎn)品牌，上述國際與國產(chǎn)品牌市場價格存在巨大差異，已經(jīng)限定格力品牌。25年4月6日截圖京東商城多聯(lián)式空調(diào)報價，大金5匹一拖四價格86666元（截圖見附件），三菱電機5匹一拖五價格64000元（截圖見附件），格力6匹一拖五價格38599（截圖見附件），在格力用更大制冷量設(shè)備的情況下，格力與國際品牌價差高達66%-125%，這么巨大的價格差異，品牌要求已經(jīng)明顯不合理，出現(xiàn)排斥競爭、限制性和唯一性的要求使用格力空調(diào)的局面。3、由于品牌價格差異巨大，施工過程中國際品牌因價格劣勢失去報價意愿，甚至不報價退出競爭。格力供應(yīng)商可能形成價格壟斷，哄抬價格，給承包人造成巨大損失。4、由于品牌價格差異巨大，會造成發(fā)包人面臨國際品牌預(yù)算采購，實際獲得設(shè)備性能可能僅達國產(chǎn)品牌標(biāo)準(zhǔn)，造成公共資金低效使用。綜上4點，為符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條強調(diào)公平競爭原則，建議采用以下方案：方案A：統(tǒng)一國產(chǎn)品牌？刪除大金、三菱電機品牌，統(tǒng)一限定為格力、美的、海爾等國產(chǎn)品牌。方案B：統(tǒng)一國際品牌？刪除格力品牌，統(tǒng)一限定為國際品牌（如增補日立、三菱重工、約克、松下等）。
答：詳見補充通知第（三）點。
（十一）在8.建筑信息模型(BIM)技術(shù)部分提到需要提交模型成果，是否最終以pdf格式提交成果？
答：承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要在實施方案中提交模型截圖。
（十二）本投標(biāo)文件混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋預(yù)制構(gòu)件廠商和投標(biāo)人公章。問：構(gòu)件廠并沒有辦理電子公章，上述所有復(fù)印件是否可以只蓋投標(biāo)人電子公章？
答：涉及需混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商蓋章的，可提供蓋章掃描件。
（十三）本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法投標(biāo)人類似工程業(yè)績（3分）第1種：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。請問：1、若本項目由施工資質(zhì)的企業(yè)為投標(biāo)人，設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)為主體工程設(shè)計分包單位，此處要求加分的投標(biāo)人類似工程業(yè)績由主體工程設(shè)計分包單位提供的滿足指標(biāo)要求的施工業(yè)績是否也滿足加分要求？2、此處要求單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程，單體建筑面積，是否包含該單體建筑的地下室建筑面積？3、根據(jù)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標(biāo)文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔2025〕1號）以及《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》，本項目不應(yīng)設(shè)置公共建筑指標(biāo)要求，建議業(yè)績指標(biāo)修改為完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目。
答：1、不滿足。2、本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。3、本項目最高投標(biāo)限價為76849.0478萬元，不屬于榕建規(guī)〔2025〕1號規(guī)定的適用范圍，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（十四）招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求中要求在投標(biāo)時提交的相關(guān)資料、產(chǎn)品、承諾函等，是否投標(biāo)時均無需提供，中標(biāo)后由中標(biāo)人提交招標(biāo)人審核？
答：招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求中要求在投標(biāo)時提交的相關(guān)資料、產(chǎn)品、承諾函等，投標(biāo)時均無需提供，中標(biāo)后由中標(biāo)人提交招標(biāo)人審核。
（十五）本項目設(shè)置“自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。注：e.其他要求：中③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。”本項要求違背了閩建辦筑函〔2024〕19號中有關(guān)單體建筑認(rèn)定的釋義，該文件對單體建筑面積規(guī)定：“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認(rèn)定”；根據(jù)閩建〔2020〕4號文福建省裝配式建筑裝配率計算細(xì)則規(guī)定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層?！惫I(yè)化建筑認(rèn)定申請表中建筑面積不涉及不包含地下室，故單體建筑面積以工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中單體建筑面積來認(rèn)定存在違規(guī)，請代理刪除該條款。
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
（十六）本項目要求“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的再得0.5分。本項滿分1分”，加分條款過于苛刻，這其中指向性明顯，據(jù)了解僅僅中建海峽及福建建工兩家企業(yè)滿足該項加分條件，經(jīng)測算，兩家企業(yè)各項得分均遙遙領(lǐng)先，設(shè)置6個專業(yè)教高的加分條件并未對本項目實施具有任何實質(zhì)性推進作用，不符合工程總承包項目實施初衷，嚴(yán)重排斥潛在投標(biāo)人，請代理刪除工程造價負(fù)責(zé)人教高的加分要求，或者選用一個專業(yè)教高加0.1分的要求，具備5個就滿分。
答：詳見補充通知第（二）點。
（十七）1、根據(jù)“承包人實施方案評分標(biāo)準(zhǔn)”中涉及“要求投標(biāo)人提供本項目各階段施工平面布置模型、各專業(yè)BIM模型的深化設(shè)計、專項深化設(shè)計模型”BIM模型以何種格式或形式提交，是否只需要在實施方案中提交模型截圖。2、承包人建議書和承包人實施方案中涉及到BIM模型，請明確是否需要單獨提交BIM模型。
答：承包人建議書及承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要提交模型截圖。
（十八）請明確項目二期是否可設(shè)置臨建辦公等相關(guān)設(shè)施，如不行，請指定臨建設(shè)置位置。
答：二期土地不可用于放置臨設(shè)，由投標(biāo)人自行考慮臨時設(shè)施布置。
（十九）根據(jù)“承包人實施方案評分標(biāo)準(zhǔn)”中“1. 施工組織設(shè)計完整性”施工組織設(shè)計與后續(xù)的評分內(nèi)容“施工部署、施工進度計劃等”相關(guān)內(nèi)容重復(fù)，請明確是否需要單獨提供。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二十）請?zhí)峁┑刭|(zhì)勘查報告。
答：地質(zhì)勘查報告詳見附件。
（二十一）1、招標(biāo)公告中，本項目的設(shè)計范圍中有醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，本項目的施工范圍未明確有醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道。招標(biāo)人提供的最高投標(biāo)限價中，無醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道造價。本項目采用限額設(shè)計，請招標(biāo)人明確：醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，是否在本次招標(biāo)的施工范圍和最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）內(nèi)？醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，如果在本次招標(biāo)的施工范圍和最高投標(biāo)限價內(nèi)，請招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價中，補充醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道造價。
2、建筑圖紙第4頁：“建筑初步設(shè)計說明（三）第二十一條：人防設(shè)計：本項目不含設(shè)計?！闭袠?biāo)文件第130頁：“（30）本工程現(xiàn)場施工以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并通過人防、消防、環(huán)保、防雷、市政等職能部門審查合格的施工圖為準(zhǔn)進行施工，施工過程中嚴(yán)禁設(shè)計單位擅自變更施工圖紙，所有涉及圖紙變更必須報咨詢?nèi)?、發(fā)包人履行設(shè)計變更程序，否則一律變更無效，除無條件改正外，同時處以每次不少于10萬元的違約金處罰?！闭袠?biāo)文件第156頁：“10.5 承包人必須完成項目整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交?！?nbsp;招標(biāo)人提供的最高投標(biāo)限價中，無人防工程造價。本項目采用限額設(shè)計，請招標(biāo)人明確：人防工程是否在本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）內(nèi)？人防工程如果在本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價內(nèi)，請招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價中，補充人防造價（結(jié)構(gòu)、建筑、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)造價）。
答：1、醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道均屬于本次施工范圍。醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道費用已在最高投標(biāo)限價中計算，屬于限額設(shè)計范圍。
2、本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）不含人防工程。
（二十二）1、招標(biāo)文件3.64投標(biāo)文件編制及加密要求：“在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上，投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性?！卑l(fā)布的招標(biāo)資料中未提供XML電子文檔，電話咨詢招標(biāo)文件上的代理，表示僅投標(biāo)需提交PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，不需要提交XML電子文檔，請明確。2、因未提供XML電子文檔，投標(biāo)要求提供的PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本能否直接在招標(biāo)清單和最高限價文件基礎(chǔ)上編制，僅體現(xiàn)清單報價，還是需要體現(xiàn)定額項，請明確。
答：1、無需提交XML文件。2、按招標(biāo)文件中合同約定的計價方式編制。
（二十三）招標(biāo)文件中承包人建議書中第10項：BIM方案中要求：根據(jù)BIM成果(應(yīng)含有revit設(shè)計成果、管綜分析、日照分析等BIM文件)的科學(xué)性....，其中日照分析是建筑中常規(guī)分析，不屬于BIM內(nèi)容，是否可歸到2.2.4(2)承包人建議書的第2點規(guī)劃設(shè)計和城市空間環(huán)境的優(yōu)化中?
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二十四）招標(biāo)文件的第2.3中設(shè)計范圍：...等各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)及施工圖設(shè)計階段的方案調(diào)整。因本項目為施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化招標(biāo)，是否所有涉及方案調(diào)整均由原方案初設(shè)單位完成，施工圖設(shè)計單位再配合完成施工圖深化設(shè)計?
答：涉及方案調(diào)整由原方案初設(shè)單位完成，施工圖階段設(shè)計調(diào)整由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
（二十五）閩震【2023】9號文福建省地震局關(guān)于公布《福建省應(yīng)當(dāng)開展場地地震安全性評價的建設(shè)工程范圍》的通知：三級醫(yī)院住院樓、門診樓和新設(shè)置傳染病院，承擔(dān)特別重要醫(yī)療任務(wù)的具有Ⅰ、Ⅱ級應(yīng)急功能保障醫(yī)院，應(yīng)開展地震安全性評價。該項目未見場地地震安全性評價報告，且初設(shè)圖紙總說明未見考慮場地地震安全性評價，請補充。
答：由招標(biāo)人在本項目后期實施過程中另行提供。
（二十六）模擬清單第5頁關(guān)于“永久性供電”中明確重離子設(shè)備變壓器之后的所有配電均屬于重離子廠家負(fù)責(zé)，不在總包范圍；而在招標(biāo)文件中關(guān)于本次EPC范圍中又包含此專項，請明確？
答：重離子質(zhì)子中心2#變配電房僅計算至變壓器，變壓器后低壓柜及其后出線、末端設(shè)備由重離子廠家負(fù)責(zé)。
（二十七）請明確項目二期預(yù)留用地是否可設(shè)置臨建辦公等相關(guān)設(shè)施，如不行，請指定臨建設(shè)置位置。請明確本項目二期預(yù)留用地預(yù)計施工的時間起止及大體的規(guī)劃設(shè)計，以便評估對本項目一期建設(shè)的影響。
答：二期土地不可用于放置臨設(shè)，由投標(biāo)人自行考慮臨時設(shè)施布置。
（二十八）“投標(biāo)人類似業(yè)績：e.其他要求：③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計?！备鶕?jù)閩建〔2020〕4號文福建省裝配式建筑裝配率計算細(xì)則規(guī)定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層?！彼?，工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表中建筑面積不包含地下室，用工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中單體建筑面積來認(rèn)定本項目業(yè)績的單體建筑面積設(shè)置不合理，明顯存在排斥潛在投標(biāo)人，請代理做出修改！
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
（二十九）評標(biāo)辦法前附表：“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的 ①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的再得0.5分。本項滿分1分” 質(zhì)疑內(nèi)容：根據(jù)《福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》文件第13條“工程總承包項目管理人員加分項未采用“分檔”設(shè)置，各檔次分值未均衡、合理”，本項目管理人員加分未設(shè)置高級工程師加分，直接將教授級高級工程師作為加分條件，違背文件精神，且省內(nèi)有此項滿分人員的企業(yè)極少，指向性明顯，有失公平，嚴(yán)重排斥潛在投標(biāo)人。建議降低加分條件，設(shè)置：“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計……滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的且均為高級工程師的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，上述專業(yè)人員每具有一個教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱的再加0.1分。本項滿分1分”。望招標(biāo)人及代理機構(gòu)本著公平公正公開的原則進行招標(biāo)。
答：詳見補充通知第（二）點。
（三十）招標(biāo)清單中樁基的空孔按原土回填計算，由于福州市建設(shè)局規(guī)定樁基檢則沒有預(yù)選樁，所有樁基均要接至地面行隨機抽取檢測，所以不存在空孔、請問、空孔部分的混凝土工程量是否按實計算？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（三十一）投標(biāo)人類似工程業(yè)績及項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績其他要求中：工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。請代理明確，業(yè)績要求的單體建筑面積不低于26000平方米，是否不包含地下室的建筑面積。
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
二、補充通知
（一）第三章評標(biāo)辦法的第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表投標(biāo)人類似工程業(yè)績中：
1、“e.其他要求”更改為：①投標(biāo)人除應(yīng)同時提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明外，還應(yīng)同時提供經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見，否則其業(yè)績不計，根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于裝配式建筑施工階段認(rèn)定工作有關(guān)事項的通知》（榕建筑[2021]108號），福州市下屬各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的施工階段評價意見也予以認(rèn)可；該工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）屬于上述第d點所述的證明材料。②多棟單體以連廊連接時，各棟單體的建筑面積分別計算。③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。④公共建筑類別具體詳見《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50841-2013）相關(guān)規(guī)定，居住建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、構(gòu)筑物等業(yè)績均不計。
2、“投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息。且查詢到的工程指標(biāo)信息應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的工程指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計”中“工程指標(biāo)信息”指單體建筑面積不低于26000平方米。
第三章評標(biāo)辦法的第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績中：
1、“e.其他要求”更改為：①投標(biāo)人除應(yīng)同時提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明外，還應(yīng)同時提供經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見，否則其業(yè)績不計，根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于裝配式建筑施工階段認(rèn)定工作有關(guān)事項的通知》（榕建筑[2021]108號），福州市下屬各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的施工階段評價意見也予以認(rèn)可；該工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）屬于上述第d點所述的證明材料。②多棟單體以連廊連接時，各棟單體的建筑面積分別計算。③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。
2、“投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的工程指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計”中“竣工驗收信息數(shù)據(jù)”指單體建筑面積不低于26000平方米。
（二）第三章評標(biāo)辦法第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表“3.項目管理機構(gòu)”中，“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況”更改為：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員有一個具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的加0.1分，最多加0.5分。本項滿分1分。
（三）第六章發(fā)包人要求第一部分與工程總承包相關(guān)要求中安裝材料品牌的多聯(lián)機品牌更改為：品牌1：大金，品牌2：三菱電機，品牌3：約克。
（四）地質(zhì)勘察報告、初設(shè)文本詳見附件。
（五）各投標(biāo)人須在本答疑紀(jì)要及補充通知附件處下載新的招標(biāo)文件，并使用新的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件。
本答疑紀(jì)要及補充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補充通知（一）為準(zhǔn)。
特此通知！
招標(biāo)人：福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
2025年4月10日
各投標(biāo)人：
我公司組織招標(biāo)的復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期（福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標(biāo)編號：E3501820102802108002），現(xiàn)發(fā)布答疑紀(jì)要及補充通知如下：
一、答疑紀(jì)要
（一）根據(jù)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)顯示，目前該項目只提供了PDF版本的圖紙，請問是否能提供CAD版本的圖紙？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二）根據(jù)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)顯示，目前該項目并未提供XML格式的商務(wù)制作文件，而根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表27-3.6.4“在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性?！闭埫鞔_是否需要提交XML文件或能否提供XML制作文件？
答：無需提交XML文件。
（三）技術(shù)標(biāo)BIM模型以何種格式或形式提交？是否只需要在實施方案中提交模型截圖？
答：承包人建議書及承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要提交模型截圖。
（四）根據(jù)《福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》第三點評標(biāo)辦法的13、15點。招標(biāo)文件評標(biāo)辦法2.2.4（5）- 資信評分標(biāo)準(zhǔn)中 - 3.項目管理機構(gòu)要求：（1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱的再得0.5分。本項滿分1分。）該條款主要是對承擔(dān)主體設(shè)計任務(wù)單位的要求，對于工程造價專業(yè)的人員要求存在不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人，建議取消造價人員的要求。
答：詳見補充通知第（二）點。
（五）根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表11-1.4.1/1.11.2“8.2其他現(xiàn)場施工管理人員要求如下：中標(biāo)人在中標(biāo)后按照閩建建[2018]36、37號文和施工現(xiàn)場管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省關(guān)于項目施工管理人員配備的要求。其中，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有高級及以上工程類職稱?！逼渲胁⑽疵鞔_各管理人員配備數(shù)量要求，請問是否能具體明確相關(guān)管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量要求。
答：按照閩建建[2018]36、37號文和施工現(xiàn)場管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省關(guān)于項目施工管理人員配備的要求即可。
（六）發(fā)包人要求為合同組成部分，其中的建筑材料品牌表是否由中標(biāo)單位中標(biāo)后提供即可，投標(biāo)無需提供。
答：中標(biāo)單位中標(biāo)后按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)品牌的建筑材料即可。
（七）本項目是否需要提供已標(biāo)價模擬清單，招標(biāo)文件電子版無此節(jié)點，若要提供，請明確是否放在商務(wù)四、其他資料里即可。
答：本項目須提供PDF格式已標(biāo)價模擬清單，放在商務(wù)文件“四、其他資料”里即可。
（八）《投標(biāo)人誠信承諾函》格式中落款部分“法定代表人：（簽字）”可否修改為：“法定代表人：（簽字或蓋章）”？同時修改對應(yīng)內(nèi)容：“七、本承諾函我單位蓋章及法定代表人蓋章或本人親自簽字確認(rèn)?！?、“注：1、本承諾函由加蓋單位公章、法定代表人蓋章或簽字并掃描上傳。”
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（九）招標(biāo)文件未提供初設(shè)文本和項目勘察報告，請代理提供初設(shè)文本和項目勘察報告。
答：初設(shè)文本和勘察報告詳見附件。
（十）1、建筑材料品牌要求的說明（招標(biāo)文件第300頁），未采用"不低于或相當(dāng)于"的開放性表述，限定投標(biāo)人必須選用品牌表內(nèi)品牌，只能選擇大金、格力、三菱電機，違反招標(biāo)投標(biāo)法實施條例第三十二條，《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財政部令第87號）第二十條。2、大金、三菱電機為國際一線品牌，格力為國產(chǎn)品牌，上述國際與國產(chǎn)品牌市場價格存在巨大差異，已經(jīng)限定格力品牌。25年4月6日截圖京東商城多聯(lián)式空調(diào)報價，大金5匹一拖四價格86666元（截圖見附件），三菱電機5匹一拖五價格64000元（截圖見附件），格力6匹一拖五價格38599（截圖見附件），在格力用更大制冷量設(shè)備的情況下，格力與國際品牌價差高達66%-125%，這么巨大的價格差異，品牌要求已經(jīng)明顯不合理，出現(xiàn)排斥競爭、限制性和唯一性的要求使用格力空調(diào)的局面。3、由于品牌價格差異巨大，施工過程中國際品牌因價格劣勢失去報價意愿，甚至不報價退出競爭。格力供應(yīng)商可能形成價格壟斷，哄抬價格，給承包人造成巨大損失。4、由于品牌價格差異巨大，會造成發(fā)包人面臨國際品牌預(yù)算采購，實際獲得設(shè)備性能可能僅達國產(chǎn)品牌標(biāo)準(zhǔn)，造成公共資金低效使用。綜上4點，為符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條強調(diào)公平競爭原則，建議采用以下方案：方案A：統(tǒng)一國產(chǎn)品牌？刪除大金、三菱電機品牌，統(tǒng)一限定為格力、美的、海爾等國產(chǎn)品牌。方案B：統(tǒng)一國際品牌？刪除格力品牌，統(tǒng)一限定為國際品牌（如增補日立、三菱重工、約克、松下等）。
答：詳見補充通知第（三）點。
（十一）在8.建筑信息模型(BIM)技術(shù)部分提到需要提交模型成果，是否最終以pdf格式提交成果？
答：承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要在實施方案中提交模型截圖。
（十二）本投標(biāo)文件混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋預(yù)制構(gòu)件廠商和投標(biāo)人公章。問：構(gòu)件廠并沒有辦理電子公章，上述所有復(fù)印件是否可以只蓋投標(biāo)人電子公章？
答：涉及需混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商蓋章的，可提供蓋章掃描件。
（十三）本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法投標(biāo)人類似工程業(yè)績（3分）第1種：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。請問：1、若本項目由施工資質(zhì)的企業(yè)為投標(biāo)人，設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)為主體工程設(shè)計分包單位，此處要求加分的投標(biāo)人類似工程業(yè)績由主體工程設(shè)計分包單位提供的滿足指標(biāo)要求的施工業(yè)績是否也滿足加分要求？2、此處要求單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程，單體建筑面積，是否包含該單體建筑的地下室建筑面積？3、根據(jù)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房建市政工程總承包（EPC）招標(biāo)文件中類似工程業(yè)績設(shè)置有關(guān)事項的通知》（榕建規(guī)〔2025〕1號）以及《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》，本項目不應(yīng)設(shè)置公共建筑指標(biāo)要求，建議業(yè)績指標(biāo)修改為完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目。
答：1、不滿足。2、本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。3、本項目最高投標(biāo)限價為76849.0478萬元，不屬于榕建規(guī)〔2025〕1號規(guī)定的適用范圍，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（十四）招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求中要求在投標(biāo)時提交的相關(guān)資料、產(chǎn)品、承諾函等，是否投標(biāo)時均無需提供，中標(biāo)后由中標(biāo)人提交招標(biāo)人審核？
答：招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求中要求在投標(biāo)時提交的相關(guān)資料、產(chǎn)品、承諾函等，投標(biāo)時均無需提供，中標(biāo)后由中標(biāo)人提交招標(biāo)人審核。
（十五）本項目設(shè)置“自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于26000平方米的裝配式混凝土公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。注：e.其他要求：中③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。”本項要求違背了閩建辦筑函〔2024〕19號中有關(guān)單體建筑認(rèn)定的釋義，該文件對單體建筑面積規(guī)定：“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認(rèn)定”；根據(jù)閩建〔2020〕4號文福建省裝配式建筑裝配率計算細(xì)則規(guī)定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層?！惫I(yè)化建筑認(rèn)定申請表中建筑面積不涉及不包含地下室，故單體建筑面積以工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中單體建筑面積來認(rèn)定存在違規(guī)，請代理刪除該條款。
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
（十六）本項目要求“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的再得0.5分。本項滿分1分”，加分條款過于苛刻，這其中指向性明顯，據(jù)了解僅僅中建海峽及福建建工兩家企業(yè)滿足該項加分條件，經(jīng)測算，兩家企業(yè)各項得分均遙遙領(lǐng)先，設(shè)置6個專業(yè)教高的加分條件并未對本項目實施具有任何實質(zhì)性推進作用，不符合工程總承包項目實施初衷，嚴(yán)重排斥潛在投標(biāo)人，請代理刪除工程造價負(fù)責(zé)人教高的加分要求，或者選用一個專業(yè)教高加0.1分的要求，具備5個就滿分。
答：詳見補充通知第（二）點。
（十七）1、根據(jù)“承包人實施方案評分標(biāo)準(zhǔn)”中涉及“要求投標(biāo)人提供本項目各階段施工平面布置模型、各專業(yè)BIM模型的深化設(shè)計、專項深化設(shè)計模型”BIM模型以何種格式或形式提交，是否只需要在實施方案中提交模型截圖。2、承包人建議書和承包人實施方案中涉及到BIM模型，請明確是否需要單獨提交BIM模型。
答：承包人建議書及承包人實施方案中要求提供的BIM模型只需要提交模型截圖。
（十八）請明確項目二期是否可設(shè)置臨建辦公等相關(guān)設(shè)施，如不行，請指定臨建設(shè)置位置。
答：二期土地不可用于放置臨設(shè)，由投標(biāo)人自行考慮臨時設(shè)施布置。
（十九）根據(jù)“承包人實施方案評分標(biāo)準(zhǔn)”中“1. 施工組織設(shè)計完整性”施工組織設(shè)計與后續(xù)的評分內(nèi)容“施工部署、施工進度計劃等”相關(guān)內(nèi)容重復(fù)，請明確是否需要單獨提供。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二十）請?zhí)峁┑刭|(zhì)勘查報告。
答：地質(zhì)勘查報告詳見附件。
（二十一）1、招標(biāo)公告中，本項目的設(shè)計范圍中有醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，本項目的施工范圍未明確有醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道。招標(biāo)人提供的最高投標(biāo)限價中，無醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道造價。本項目采用限額設(shè)計，請招標(biāo)人明確：醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，是否在本次招標(biāo)的施工范圍和最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）內(nèi)？醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道，如果在本次招標(biāo)的施工范圍和最高投標(biāo)限價內(nèi)，請招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價中，補充醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道造價。
2、建筑圖紙第4頁：“建筑初步設(shè)計說明（三）第二十一條：人防設(shè)計：本項目不含設(shè)計?！闭袠?biāo)文件第130頁：“（30）本工程現(xiàn)場施工以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并通過人防、消防、環(huán)保、防雷、市政等職能部門審查合格的施工圖為準(zhǔn)進行施工，施工過程中嚴(yán)禁設(shè)計單位擅自變更施工圖紙，所有涉及圖紙變更必須報咨詢?nèi)?、發(fā)包人履行設(shè)計變更程序，否則一律變更無效，除無條件改正外，同時處以每次不少于10萬元的違約金處罰?！闭袠?biāo)文件第156頁：“10.5 承包人必須完成項目整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交?！?nbsp;招標(biāo)人提供的最高投標(biāo)限價中，無人防工程造價。本項目采用限額設(shè)計，請招標(biāo)人明確：人防工程是否在本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）內(nèi)？人防工程如果在本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價內(nèi)，請招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價中，補充人防造價（結(jié)構(gòu)、建筑、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)造價）。
答：1、醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道均屬于本次施工范圍。醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道費用已在最高投標(biāo)限價中計算，屬于限額設(shè)計范圍。
2、本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價（限額設(shè)計的合同價）不含人防工程。
（二十二）1、招標(biāo)文件3.64投標(biāo)文件編制及加密要求：“在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上，投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性?！卑l(fā)布的招標(biāo)資料中未提供XML電子文檔，電話咨詢招標(biāo)文件上的代理，表示僅投標(biāo)需提交PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，不需要提交XML電子文檔，請明確。2、因未提供XML電子文檔，投標(biāo)要求提供的PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本能否直接在招標(biāo)清單和最高限價文件基礎(chǔ)上編制，僅體現(xiàn)清單報價，還是需要體現(xiàn)定額項，請明確。
答：1、無需提交XML文件。2、按招標(biāo)文件中合同約定的計價方式編制。
（二十三）招標(biāo)文件中承包人建議書中第10項：BIM方案中要求：根據(jù)BIM成果(應(yīng)含有revit設(shè)計成果、管綜分析、日照分析等BIM文件)的科學(xué)性....，其中日照分析是建筑中常規(guī)分析，不屬于BIM內(nèi)容，是否可歸到2.2.4(2)承包人建議書的第2點規(guī)劃設(shè)計和城市空間環(huán)境的優(yōu)化中?
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（二十四）招標(biāo)文件的第2.3中設(shè)計范圍：...等各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)及施工圖設(shè)計階段的方案調(diào)整。因本項目為施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化招標(biāo)，是否所有涉及方案調(diào)整均由原方案初設(shè)單位完成，施工圖設(shè)計單位再配合完成施工圖深化設(shè)計?
答：涉及方案調(diào)整由原方案初設(shè)單位完成，施工圖階段設(shè)計調(diào)整由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
（二十五）閩震【2023】9號文福建省地震局關(guān)于公布《福建省應(yīng)當(dāng)開展場地地震安全性評價的建設(shè)工程范圍》的通知：三級醫(yī)院住院樓、門診樓和新設(shè)置傳染病院，承擔(dān)特別重要醫(yī)療任務(wù)的具有Ⅰ、Ⅱ級應(yīng)急功能保障醫(yī)院，應(yīng)開展地震安全性評價。該項目未見場地地震安全性評價報告，且初設(shè)圖紙總說明未見考慮場地地震安全性評價，請補充。
答：由招標(biāo)人在本項目后期實施過程中另行提供。
（二十六）模擬清單第5頁關(guān)于“永久性供電”中明確重離子設(shè)備變壓器之后的所有配電均屬于重離子廠家負(fù)責(zé)，不在總包范圍；而在招標(biāo)文件中關(guān)于本次EPC范圍中又包含此專項，請明確？
答：重離子質(zhì)子中心2#變配電房僅計算至變壓器，變壓器后低壓柜及其后出線、末端設(shè)備由重離子廠家負(fù)責(zé)。
（二十七）請明確項目二期預(yù)留用地是否可設(shè)置臨建辦公等相關(guān)設(shè)施，如不行，請指定臨建設(shè)置位置。請明確本項目二期預(yù)留用地預(yù)計施工的時間起止及大體的規(guī)劃設(shè)計，以便評估對本項目一期建設(shè)的影響。
答：二期土地不可用于放置臨設(shè)，由投標(biāo)人自行考慮臨時設(shè)施布置。
（二十八）“投標(biāo)人類似業(yè)績：e.其他要求：③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計?！备鶕?jù)閩建〔2020〕4號文福建省裝配式建筑裝配率計算細(xì)則規(guī)定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層?！彼?，工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表中建筑面積不包含地下室，用工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中單體建筑面積來認(rèn)定本項目業(yè)績的單體建筑面積設(shè)置不合理，明顯存在排斥潛在投標(biāo)人，請代理做出修改！
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
（二十九）評標(biāo)辦法前附表：“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的 ①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員均具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的再得0.5分。本項滿分1分” 質(zhì)疑內(nèi)容：根據(jù)《福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件編制負(fù)面清單》文件第13條“工程總承包項目管理人員加分項未采用“分檔”設(shè)置，各檔次分值未均衡、合理”，本項目管理人員加分未設(shè)置高級工程師加分，直接將教授級高級工程師作為加分條件，違背文件精神，且省內(nèi)有此項滿分人員的企業(yè)極少，指向性明顯，有失公平，嚴(yán)重排斥潛在投標(biāo)人。建議降低加分條件，設(shè)置：“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計……滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的且均為高級工程師的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，上述專業(yè)人員每具有一個教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱的再加0.1分。本項滿分1分”。望招標(biāo)人及代理機構(gòu)本著公平公正公開的原則進行招標(biāo)。
答：詳見補充通知第（二）點。
（三十）招標(biāo)清單中樁基的空孔按原土回填計算，由于福州市建設(shè)局規(guī)定樁基檢則沒有預(yù)選樁，所有樁基均要接至地面行隨機抽取檢測，所以不存在空孔、請問、空孔部分的混凝土工程量是否按實計算？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（三十一）投標(biāo)人類似工程業(yè)績及項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績其他要求中：工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。請代理明確，業(yè)績要求的單體建筑面積不低于26000平方米，是否不包含地下室的建筑面積。
答：本項目裝配式建筑面積（即住院綜合樓建筑面積40000㎡）不含地下建筑面積，投標(biāo)人提供的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求。
二、補充通知
（一）第三章評標(biāo)辦法的第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表投標(biāo)人類似工程業(yè)績中：
1、“e.其他要求”更改為：①投標(biāo)人除應(yīng)同時提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明外，還應(yīng)同時提供經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見，否則其業(yè)績不計，根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于裝配式建筑施工階段認(rèn)定工作有關(guān)事項的通知》（榕建筑[2021]108號），福州市下屬各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的施工階段評價意見也予以認(rèn)可；該工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）屬于上述第d點所述的證明材料。②多棟單體以連廊連接時，各棟單體的建筑面積分別計算。③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。④公共建筑類別具體詳見《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50841-2013）相關(guān)規(guī)定，居住建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、構(gòu)筑物等業(yè)績均不計。
2、“投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息。且查詢到的工程指標(biāo)信息應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的工程指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計”中“工程指標(biāo)信息”指單體建筑面積不低于26000平方米。
第三章評標(biāo)辦法的第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績中：
1、“e.其他要求”更改為：①投標(biāo)人除應(yīng)同時提交相關(guān)業(yè)績的工程總承包合同和竣工驗收證明外，還應(yīng)同時提供經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見，否則其業(yè)績不計，根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于裝配式建筑施工階段認(rèn)定工作有關(guān)事項的通知》（榕建筑[2021]108號），福州市下屬各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的施工階段評價意見也予以認(rèn)可；該工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（設(shè)計階段）和工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）屬于上述第d點所述的證明材料。②多棟單體以連廊連接時，各棟單體的建筑面積分別計算。③工業(yè)化建筑認(rèn)定申請表（施工階段）或裝配式建筑施工階段評價意見中的單棟建筑面積應(yīng)不低于單體建筑面積26000平方米的要求，否則業(yè)績不計。
2、“投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供的在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的工程指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計”中“竣工驗收信息數(shù)據(jù)”指單體建筑面積不低于26000平方米。
（二）第三章評標(biāo)辦法第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表“3.項目管理機構(gòu)”中，“1.對工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人以及其他項目管理人員配置情況”更改為：根據(jù)承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出的①建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、②結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、③電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、④給排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑤暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人、⑥工程造價負(fù)責(zé)人的人員情況進行評分，滿足招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表11項1.4.1/1.11.2條款要求的得0.5分，在此基礎(chǔ)上，以上人員有一個具備教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的加0.1分，最多加0.5分。本項滿分1分。
（三）第六章發(fā)包人要求第一部分與工程總承包相關(guān)要求中安裝材料品牌的多聯(lián)機品牌更改為：品牌1：大金，品牌2：三菱電機，品牌3：約克。
（四）地質(zhì)勘察報告、初設(shè)文本詳見附件。
（五）各投標(biāo)人須在本答疑紀(jì)要及補充通知附件處下載新的招標(biāo)文件，并使用新的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件。
本答疑紀(jì)要及補充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補充通知（一）為準(zhǔn)。
特此通知！
招標(biāo)人：福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
2025年4月10日
閩公網(wǎng)安備：
