閩江學院學生公寓全過程工程咨詢服務-招標公告
1.招標條件
本招標項目閩江學院學生公寓全過程工程咨詢服務 已由福州市發(fā)展改革和委員會 以榕發(fā)改審批[2025]49號 批準建設，項目業(yè)主為閩江學院，建設資金來自財政撥款，項目出資比例為100%。招標人為閩江學院，招標代理機構為福建省金豐招標代理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：閩江學院學生公寓全過程工程咨詢服務
2.2建設地點：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)溪源宮路200號
2.3計劃總投資：項目估算總投資為14951.69萬元，其中工程費用暫定為12874.83萬元。
2.4建設規(guī)模：新建4棟學生公寓，由1#、2#、3#、4#學生公寓組成，其中1#、2#學生公寓層數(shù)為地上6層，建筑高度為23.5米；3#學生公寓層數(shù)為地上6層，地下1層，建筑高度為23.5米；4#學生公寓層數(shù)為地上15層，地下1層，建筑高度為49.8米；總建筑面積25890.8平方米，其中計容建筑面積23067.8平方米，不計容建筑面積2823平方米。
2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、決算及缺陷責任期（24個月）結束之日止。
2.6項目管理目標：全過程工程咨詢服務各項咨詢成果滿足國家、行業(yè)的相關規(guī)范、標準、規(guī)定。
2.7標段劃分：（如有）/
2.8招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務包括但不限于：全過程項目管理、設計咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢、工程勘察、招標代理、其他咨詢等全過程工程咨詢。具體包括以下內容：
（一）全過程項目管理：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結（決）算、審計（若有）、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統(tǒng)籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求等取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進行勘察設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理及各類檔案數(shù)字化管理、缺陷責任期保修管理工作，并對工程項目進行投資、質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，編制工程總承包的發(fā)包人要求；且應使用BIM技術對施工圖設計和施工進行指導、復核、管理和控制；辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結（決）算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期和實施過程的建設管理及各種手續(xù)的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。
（二）工程勘察：滿足設計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與項目業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等。
（三）工程設計：完成本項目紅線范圍內所有項目的方案設計、初步設計及概算、配合施工圖設計并根據(jù)初步設計文件復核檢查、編制工程總承包的發(fā)包人要求中施工圖設計要求、施工現(xiàn)場配合服務、圖紙審查配合服務及工程竣工驗收等全過程配合服務，工程設計內容包括但不限于三通一平、學生公寓的建筑工程、結構工程、基坑支護及降水、裝修工程、給排水工程、電氣及照明工程、配電房、開閉所、鋼結構、標識標牌、幕墻、智能化弱電工程、暖通工程、消防工程、人防工程、海綿城市、綠色建筑、電梯工程及綠化景觀工程、道路及地面硬化、室外水電管網(wǎng)等附屬工程、BIM正向設計等。BIM正向設計服務內容：方案、擴初階段的全專業(yè)建模、BIM管綜出圖及優(yōu)化、綜合吊架布置、設備機房深化、模型漫游展示、現(xiàn)場配合等。
（四）工程監(jiān)理：包括準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗收階段及相關工程檔案歸檔和結算完成。
（五）造價咨詢：包括但不限于參與初步設計方案的相關討論、編制最高限價（招標工程控制價），施工圖預算審核、工程進度款審核，設計變更經(jīng)濟分析，設計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設備的品牌遴選及詢價,造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結算審核、配合優(yōu)化設計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見，及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋，以及結算過程中相關配合等造價咨詢服務工作。
（六）招標代理：施工招標代理、設備（若有）招標代理工作，并在招標代理過程中為招標人提供與現(xiàn)行招投標相關的法律、法規(guī)及規(guī)定的咨詢服務。
（七）其他咨詢：工程項目建設過程管理中其他咨詢內容視建設具體需求情況選定（不含材料檢測），包括但不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、消防檢測、防雷檢測、室內環(huán)境檢測、人防檢測、土壤氡濃度含量檢測、環(huán)境影響評價報告、水土保持方案編制、地質災害評估、白螞蟻防治、多測合一、總平圖調整、日照分析技術咨詢、平行檢驗等各類評估工作以及招標人要求的其他與建設項目所需的其他咨詢工作。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質；
（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質，具體為：工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；
（3）其他資格：1）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級及以上資質；
2）依據(jù)閩建筑函〔2021〕60號文規(guī)定，獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢任務的單位）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務;
3）依據(jù)閩建筑函〔2018〕26號文規(guī)定，獨立投標人（或聯(lián)合體成員中承擔招標代理任務的單位）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程招標代理業(yè)務。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 家，應由承擔本項目設計工作的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由牽頭人負責實施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） 執(zhí)業(yè)資格及工程類高級及以上職稱（專業(yè)：建筑工程相關專業(yè)）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務負責人
？項目管理負責人：須具備有效的工程類工程師及以上職稱，且應是與獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動關系的本單位正式在崗職工。
？勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位的本單位正式在崗職工。
？設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)。
？造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價任務單位的本單位正式在崗職工。
3.3投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績”是指：/。
3.5其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務；（2）根據(jù)《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；（3）詳見招標文件。
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年4月25日08時00分00秒（北京時間，下同）至2025年4月30日17時30分00秒通過福 州 市 電 子 招 投 標 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前。
6.2投標保證金提交的金額：人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元)。
6.3投標保證金提交的方式：（1）從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度繳存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或工程擔保公司出具的電子擔保保函形式；（5）或保險公司出具的電子投標保證保險形式；（6）或其他形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下（含1000萬元） 的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目實施免繳投標保證金承諾函制度。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年5月23日09時
30分00秒，投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%（聯(lián)合體投標的，其履約擔保由聯(lián)合體牽頭人負責繳交）。
8.2履約擔保形式：履約擔?？梢赃x擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設工程保證保險等方式之一提交；現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑﹝2013﹝29號的規(guī)定，工程擔保、建設工程保證保險方式須滿足閩建筑﹝2015﹝29號文、閩建筑﹝2018﹝19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。以銀行保函遞交的，應由承包人所在地企業(yè)基本存款賬戶所在銀行出具，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函作為保證形式的，建筑市場主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障受益人的合法權益。鼓勵建筑市場主體選擇具備融資擔保業(yè)務經(jīng)營許可證的融資擔保公司。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔保提交時間：承包人應在簽訂合同協(xié)議書前3日提供履約擔保。若投標人未按規(guī)定提交履約擔保的，招標人可視為其已放棄中標資格而不予簽訂合同，并沒收其投標保證金。
8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止。如實際總工期超過銀行保函或工程保險或其它形式擔保的有效期，銀行保函或工程保險或其它形式擔保需延長至工程竣工驗收合格之日，續(xù)保費用由承包人自行承擔；若未按要求延長有效期的，發(fā)包人有權暫扣與履約擔保金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后28天內無息退還。若履約期間履約擔保發(fā)生扣款，承包人應在30天內增補相應擔保金額。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福 州 市 電 子 招 投 標 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設工程招標投標信息網(wǎng)(www.fzztb.org)上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
|
招 標 人： 閩江學院 |
|
|
地 址： 福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)溪源宮路 200 號 ， |
郵編： 350108 |
|
電子郵箱： / |
|
|
電 話： 0591-83760473 ， |
傳真： / |
|
聯(lián) 系 人： 魏老師 |
|
|
|
|
|
招標代理機構： 福建省金豐招標代理有限公司 |
|
|
地 址： 福州市晉安區(qū)六一北路 92 號實發(fā)九江大廈 15 層 ， |
郵編： 350013 |
|
電子郵箱： / |
|
|
電 話： 0591-85930381 ， |
傳真： / |
|
聯(lián) 系 人： 鄭亞真、鄭敏婷 |
|
|
|
|
|
網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com |
|
|
聯(lián)系電話： 0591-87585006 、 83306026 |
|
|
|
|
|
地 址： 閩侯縣甘蔗街道榕洲路 6 號 |
|
|
聯(lián)系電話： 0591-22065006 |
|
|
|
|
|
公共資源交易中心名稱： 閩侯縣公共資源交易服務中心 |
|
|
地 址： 閩侯縣行政服務中心負一樓 |
|
|
聯(lián)系電話： 0591-22063699 |
|
閩公網(wǎng)安備：
