華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園全過(guò)程工程咨詢-招標(biāo)公告
日期：2025-04-27 00:00
來(lái)源：福清市
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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園全過(guò)程工程咨詢已由 福清市發(fā)展和改革局以融發(fā)改審批〔2025〕225號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自專項(xiàng)債，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福清市城投貿(mào)易有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園全過(guò)程工程咨詢
2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于福清市龍山街道。
2.3計(jì)劃總投資:項(xiàng)目總投資匡算為39884.70萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用30770.33萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目包含華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動(dòng)中心、華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮、華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站、華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園、華僑交流中心等五個(gè)子項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：
（一）華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動(dòng)中心
建設(shè)華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動(dòng)中心，總建筑面積17910平方米，其中，地上建筑面積11900平方米，地下建筑面積6010平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；
（二）華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮
建設(shè)華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮，總建筑面積6950平方米，其中，地上建筑面積5000平方米，地下建筑面積1950平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；
（三）華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站
建設(shè)華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站，總建筑面積450平方米。工程內(nèi)容包含公交車停車場(chǎng)及配套用房工程；
（四）華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園
建設(shè)華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園，總建筑面積24650平方米，其中地上建筑面積19000平方米，地下建筑面積5650平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；
（五）華僑交流中心
建設(shè)華僑交流中心，總建筑面積10767平方米，其中地上建筑面積7500平方米，地下建筑面積3267平方米。工程內(nèi)容包含建筑工程、地下室及室外工程等。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：（1）投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；（2）進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；（3）質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)、創(chuàng)建智慧工地（如有）。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/。
2.8招標(biāo)范圍：工程勘察服務(wù)、工程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢、其他咨詢服務(wù)。
（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢
？工程勘察：包含但不限于為滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察（含土壤氡檢測(cè)）、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的配合服務(wù)等。
？工程設(shè)計(jì)：包括但不限于完成本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批配合、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含門窗幕墻、裝飾裝修、室外景觀、基坑支護(hù)、夜景工程、紅線內(nèi)供電系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)、抗震支吊架、智能化工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等全部專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、BIM設(shè)計(jì)服務(wù)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及各階段（如施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等）的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)。設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T技術(shù)審查要求。
？工程造價(jià)咨詢：包括但不限于參與前期設(shè)計(jì)的相關(guān)討論、編制初步設(shè)計(jì)概算、編制施工圖預(yù)算、工程進(jìn)度款審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過(guò)程造價(jià)咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過(guò)程中根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際需要對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行初審、材料詢價(jià)，工程造價(jià)指標(biāo)分析等施工過(guò)程造價(jià)咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過(guò)程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包含施工實(shí)施階段監(jiān)理，包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理、檔案移交，及參與配合工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理等。
？其他：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中提出的其他咨詢，包括水土保持編制、環(huán)境影響評(píng)估編制、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制、土壤污染狀況調(diào)查編制、洪水影響報(bào)告編制、灌溉影響報(bào)告編制、基坑監(jiān)測(cè)（含沉降觀測(cè)）、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、建筑防雷檢測(cè)、載荷板試驗(yàn)等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人須具備①住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級(jí)及以上資質(zhì)；②具有承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的能力，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)3家，應(yīng)由承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師及工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
□項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。
□其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似業(yè)績(jī)”是指：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）每承接過(guò)一個(gè)房屋建筑工程（總建筑面積≥4萬(wàn)㎡）全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目（全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容必須包含工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢中3項(xiàng)及以上服務(wù)內(nèi)容）。具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.5其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；④根據(jù)閩建〔2017〕9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）；⑤根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月28日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月7日17時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（￥180000元）。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：①?gòu)耐稑?biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或電子銀行保函；③或電子擔(dān)保保函；④或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式；⑤年度投標(biāo)保證。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年5月28日9時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同價(jià)的10％
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保以現(xiàn)金、銀行保函或保證保險(xiǎn)的方式提交
8.3履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同生效之日起至咨詢服務(wù)期屆滿后28天
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人： 福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) |
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地 址： 福建省福州市福清市石竹街道西環(huán)北路 36 號(hào) ， |
郵編： 350300 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591-85223629 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 鄭工 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福清市城投貿(mào)易有限公司 |
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地 址： 福清市宏路街道國(guó)資小鎮(zhèn) 2 號(hào)樓 3 層 ， |
郵編： 350300 |
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電子郵箱： fqsctmy@163.com |
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電 話： 0591-86009801 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 陳工 |
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網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com/ |
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聯(lián)系電話： 0591-85366901 |
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地 址： 福清市清昌大道建設(shè)局大樓 |
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聯(lián)系電話： 0591-85239101 |
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公共資源交易中心名稱： 福清市公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 福清市福人路 6 號(hào)行政服務(wù)中心大樓 3 樓 |
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聯(lián)系電話： 0591-85158230 |
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閩公網(wǎng)安備：
