福州高新區(qū)新洲安置房二期（全過程工程咨詢）-招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州高新區(qū)新洲安置房二期（全過程工程咨詢）已由福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以閩發(fā)改備【2025】A140010號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建大禹建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福州高新區(qū)新洲安置房二期（全過程工程咨詢）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村；
2.3計(jì)劃總投資：本項(xiàng)目總投資約96500萬元，其中:土建投資42000萬元；
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積約56.93畝，包含兩個(gè)地塊，其中GXB-E-38地塊總建筑面積約101300平方米；GXB-E-39地塊總建筑面積約37700平方米，項(xiàng)目總建筑面積約139000平方米。主要包含安置房、地下室、設(shè)備用房及其他基礎(chǔ)配套，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):主要用于安置新洲村征遷戶。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，具體詳見投標(biāo)人須知前附表1.3.3。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
□工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：/。
□工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：
□工程勘察管理：/。
□工程設(shè)計(jì)管理：/。
□其他：/。
？工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
？工程勘察：本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的勘察，應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步勘察、詳細(xì)勘察服務(wù)，并取得審查合格的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的勘察報(bào)告提供及配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，配合圖審，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案設(shè)計(jì)；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改。
？初步設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)及概算編制、審核工作，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（若有），服務(wù)和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)。
？施工圖設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（包括主體全專業(yè)及相應(yīng)深化設(shè)計(jì)、人防、節(jié)能、綠建、標(biāo)識標(biāo)牌、室內(nèi)精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應(yīng)包含的所有內(nèi)容、效果圖、配合報(bào)批、后續(xù)階段勘察設(shè)計(jì)和施工期間的指導(dǎo)和現(xiàn)場配合及工程竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
？其他：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的全過程的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括不限于基坑設(shè)計(jì)、日照分析復(fù)核等。
？工程造價(jià)咨詢：包括但不限于設(shè)計(jì)概算審核、招標(biāo)控制價(jià)清單編制、施工期造價(jià)咨詢、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過程服務(wù)（不含工程結(jié)算審核）。服務(wù)類及貨物采購預(yù)算、過程中設(shè)計(jì)變更預(yù)算的編制或?qū)徍恕D紙會(huì)審變更測算、標(biāo)外材料詢定價(jià)、材料價(jià)差審核，配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計(jì)、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對比成果文件等。
□ 工程招標(biāo)采購咨詢，包括：
□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。
□ 工程施工招標(biāo)代理：/。
□ 材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：/。
□ 其他：/。
？施工項(xiàng)目管理：具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)籌管理工作，項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本并符合相關(guān)部門的要求且應(yīng)取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)。同時(shí)根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作，具體以招標(biāo)人授權(quán)為準(zhǔn)。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目勘察階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
□其他：/。
（二）其他專項(xiàng)咨詢
□ 項(xiàng)目融資咨詢：/。
□ 信息技術(shù)咨詢：/。
□ 風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/。
□ 項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：/。
□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。
□ 工程保險(xiǎn)咨詢：/。
？其他：1.可行性研究報(bào)告咨詢：編制可行性研究報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)效益、環(huán)境影響等內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工 程(勘察))甲級。
（4）營業(yè)執(zhí)照（或全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)）需含有與造價(jià)咨詢相應(yīng)的經(jīng)營范圍。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過 2 家，應(yīng)由負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)咨詢的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）及 （工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個(gè)崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
□項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián) 合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的必須具備合格有效的國家一級注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)證書， 且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的本單位正式在崗職工。
□ 其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的 /。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。
3.5其他要求：①根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。②根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》(閩建辦科〔2018)16號)文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位(包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位),應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。(提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖)。③根據(jù)閩建〔2017〕9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）。
4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：無固定范本-綜合評估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月30日9時(shí)00 分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月9日17時(shí)00分00秒通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
（https://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣26萬元（大寫：人民幣貳拾陸萬元整） 。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式： ①應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的
形式，從投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；③或銀行電子保函形式；④或電子擔(dān)保保函；⑤或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn) 。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6月5日9時(shí)
40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（www.fzztb.com） 完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保可以選擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一提交。
8.3履約擔(dān)保期限：自合同生效之日起生效，在咨詢服務(wù)期限屆滿28天后失效。如果受托人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)從履約擔(dān)保提取相應(yīng)的金額作為違約金。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人： 福州高新區(qū)投資控股有限公司 |
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地 址： 福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)海西園創(chuàng)業(yè)大廈 26 層 ， |
郵編： 350183 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591-22878805 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 謝工 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建大禹建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 |
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地 址： 福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)磐石路 18 號時(shí)代廣場 1# 東區(qū) 2 層 ， |
郵編： 350012 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591-87621399-801 、 0591-87620550 ， |
傳真： 0591-87620550 |
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聯(lián) 系 人： 林道雋、劉琳君、原豐、韓垚、葉邵偉、陳鑫 |
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網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com |
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聯(lián)系電話： 0591-87585006 |
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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
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地 址： 福州市閩侯縣旗山大道 ( 福州高新區(qū)海西園 ) 創(chuàng)新園二期 17 號樓 6 層 |
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聯(lián)系電話： 0591-62338308 |
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公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道 199 號（福州市規(guī)劃館三樓） |
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聯(lián)系電話： 0591-87598415 、保證金咨詢電話 0591-83821697 |
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閩公網(wǎng)安備：
