福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過程工程咨詢）-招標(biāo)公告

日期：2025-04-29 00:00 來源：市本級
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第一章 招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過程工程咨詢）已由福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以 閩發(fā)改備【2019】A140083號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為福建建投工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園7#地塊建設(shè)工程（全過程工程咨詢）
2.2 建設(shè)地點：福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園7#地塊
2.3 計劃總投資：項目估算總投資約34931.37萬元，其中工程費用約24237.5萬元。
2.4 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約17185.14平方米（合25.78畝），總建筑面積約69250平方米，建筑高度60米以下。
2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，具體詳見投標(biāo)人須知前附表1.3.3。
2.6 項目管理目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認可的概算范圍內(nèi)；進度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；質(zhì)量目標(biāo)：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全文明目標(biāo)：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。
2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8 招標(biāo)范圍：工程勘察設(shè)計服務(wù)、施工項目管理、工程監(jiān)理服務(wù)。
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
？工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：
？工程勘察：本項目實施范圍內(nèi)的勘察，應(yīng)滿足工程設(shè)計和規(guī)范所要求的工程初步勘察、詳細勘察服務(wù)，并取得審查合格的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的勘察報告提供及配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，配合圖審，與設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
□方案設(shè)計：/。
？初步設(shè)計：初步設(shè)計及概算編制、審核工作，擴大初步設(shè)計（若有），服務(wù)和配合工作及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)。
？施工圖設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)所有項目的施工圖設(shè)計（包括主體全專業(yè)及相應(yīng)深化設(shè)計、人防、節(jié)能、綠建、標(biāo)識標(biāo)牌、室內(nèi)精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應(yīng)包含的所有內(nèi)容、效果圖、配合報批、后續(xù)階段勘察設(shè)計和施工期間的指導(dǎo)和現(xiàn)場配合及工程竣工驗收等服務(wù)。
□其他：/。
□工程造價咨詢，包括：/。
□工程招標(biāo)采購咨詢，包括：
□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。
□工程施工招標(biāo)代理：/。
□材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：/。
□其他：/。
？施工項目管理：具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目前期準(zhǔn)備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)及相關(guān)活動進行統(tǒng)籌管理工作，項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本并符合相關(guān)部門的要求且應(yīng)取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)。同時根據(jù)招標(biāo)人的需要，負責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實施工作，具體以招標(biāo)人授權(quán)為準(zhǔn)。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于完成本項目施工范圍內(nèi)工程項目勘察階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
□其他：/。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
（3）其他資格：①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家注冊土木工程師（巖土）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）及工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務(wù)負責(zé)人
□項目管理負責(zé)人：須具備有效的/。
？勘察咨詢負責(zé)人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）注冊證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計咨詢負責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)。
□造價咨詢負責(zé)人：須具備有效的 /。
□其他負責(zé)人：須具備有效的/。
3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。
3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理；④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10 號的要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。⑤根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。
4. 資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。
4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：綜合評估法。
4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月30日09時00分00秒（北京時間，下同）至2025年5月9日18時00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾叁萬元整（￥130000元）。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式：從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標(biāo)保證金指定賬戶；②或電子銀行保函形式；③或電子擔(dān)保
 
保函形式；④或電子投標(biāo)保證保險形式；⑤或年度投標(biāo)保證金形式；⑥或免繳投標(biāo)保證金形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號文件要求，本項目實施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式提交。招投標(biāo)重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)平臺查詢。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年6月4日09時40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%。
8.2 履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)?？梢赃x擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一提交。         
8.3 履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。     
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
地   址：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)海西園創(chuàng)業(yè)大廈26層，郵編：350001
電子郵箱：/
電   話：0591-22878805，傳真：/
聯(lián) 系 人： 謝工  
 
 
 
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建建投工程咨詢管理有限公司
地   址：福州市臺江區(qū)六一中路439號紅星商住樓北區(qū)派柏云酒店入口8層，
郵編：350000
電子郵箱：/
電   話：0591-83205660，傳真：/
聯(lián) 系 人：黃政妥、金鑫、陳佳杰
 
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)   址：https://www.fzztb.com
聯(lián)系電話：0591-87585006
 
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地  址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村)創(chuàng)新園二期17號樓6層
聯(lián)系電話：0591-62338308
 
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地   址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
 
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