福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢-招標(biāo)公告
日期：2025-04-29 00:00
來(lái)源：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)
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福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢 招標(biāo)文件
第一章 招標(biāo)公告
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢 招標(biāo)文件
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢（項(xiàng)目名稱）已由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]0421號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政統(tǒng)籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建昇華工程造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前街道；
2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資127309.1萬(wàn)元,其中：土建投資87870.9萬(wàn)元，設(shè)備投資3843.1萬(wàn)元；
2.4 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約105.9畝，擬新建營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房設(shè)施總建筑面積約238275㎡，其中地上建筑面積約176500㎡（含安置房164145㎡，公共配套服務(wù)用房12355㎡），地下建筑面積約61775㎡，最高層數(shù)為33屋，共設(shè)置安置房約1743戶。主要建設(shè)安置房、公共配套服務(wù)用房、地下室等建筑物，設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約2070個(gè)（含充電樁車(chē)位約414個(gè)），并配套完善室外道路廣場(chǎng)、綜合管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施；
2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止；
2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：全過(guò)程工程咨詢服務(wù)各項(xiàng)咨詢成果滿足國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；
2.7 標(biāo)段劃分：（如有） / ；
2.8 招標(biāo)范圍：
（1）項(xiàng)目管理（內(nèi)部協(xié)調(diào)）：組織協(xié)調(diào)全過(guò)程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系、統(tǒng)籌安排各項(xiàng)全過(guò)程工程咨詢內(nèi)部各專業(yè)配合及工作，不承擔(dān)外部手續(xù)和施工管理工作；
（2）設(shè)計(jì)咨詢：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算及后續(xù)與設(shè)計(jì)有關(guān)的相關(guān)咨詢（含相關(guān)圖紙審查配合服務(wù)、相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)等）。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修、景觀各專業(yè)從概念階段至擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化等，設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批。落實(shí)發(fā)包人要求，編制工程總承包招標(biāo)所需“發(fā)包人要求”及“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”、各采購(gòu)階段編制設(shè)計(jì)要求，施工圖設(shè)計(jì)階段的配合和施工期間設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與技術(shù)服務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；
（3）工程勘察：本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件和勘察預(yù)算書(shū)，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；
（4）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國(guó)家、住建部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成本項(xiàng)目施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作；
（5）造價(jià)咨詢：包括但不限于工程總承包招標(biāo)所需清單及最高投標(biāo)限價(jià)編制、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、施工階段工程進(jìn)度款支付審核、材料設(shè)備詢價(jià)、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制與管理的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)（不含工程結(jié)算審核），出具各階段書(shū)面咨詢意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)，以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。包括但不限于配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件、設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析、合同涉及造價(jià)條款管理，預(yù)付款、進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠款的計(jì)算及審核等造價(jià)控制與管理，配合完成竣工結(jié)算等。
（6）測(cè)繪服務(wù)：與本項(xiàng)目相關(guān)的測(cè)繪工作（含三維模型、建設(shè)項(xiàng)目日照分析、土方測(cè)量等）。
2.9 本招標(biāo)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)人民幣1917.3266萬(wàn)元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：
（1）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)；
（3）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)及以上資質(zhì)，根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員；
3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格及工程類（或經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人正式在崗職工；
（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
工程勘察負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工；
造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以設(shè)計(jì)咨詢單位為牽頭方，聯(lián)合體數(shù)量不得超過(guò)3家（含牽頭人），且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相應(yīng)內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派。
3.4 其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)文，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（2）詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.2 定標(biāo)方法：本項(xiàng)目不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人1名。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月30日9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月9日17時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾捌萬(wàn)元整。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）或福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金或電子保函。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6月4日9時(shí)10分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）完成投標(biāo)文件的遞交；
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址： 長(zhǎng)樂(lè)區(qū)會(huì)堂路158號(hào) ，郵編： 350200
電話： 0591-28928981 ，傳真： /
聯(lián)系人： 歐陽(yáng)書(shū)文
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建昇華工程造價(jià)咨詢有限公司
地址： 福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)金皇大廈三層 ，郵編： 350001
電話： 0591-87717072 ，傳真： 0591-87552082
聯(lián)系人： 林曉龍、李玨、于小燕
公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址： https://www.fzztb.com/
聯(lián)系電話： 0591-87585006、0591-87591769
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂街道文松路666號(hào)
聯(lián)系電話： 0591-28201206
公共資源交易中心名稱： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂街道湖文路201號(hào)四樓（福州新區(qū)管委會(huì)隔壁）
聯(lián)系電話： 0591-28201201
第一章 招標(biāo)公告
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢 招標(biāo)文件
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢（項(xiàng)目名稱）已由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]0421號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政統(tǒng)籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建昇華工程造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房全過(guò)程工程咨詢
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前街道；
2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資127309.1萬(wàn)元,其中：土建投資87870.9萬(wàn)元，設(shè)備投資3843.1萬(wàn)元；
2.4 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約105.9畝，擬新建營(yíng)前瀛洲片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配套安置房設(shè)施總建筑面積約238275㎡，其中地上建筑面積約176500㎡（含安置房164145㎡，公共配套服務(wù)用房12355㎡），地下建筑面積約61775㎡，最高層數(shù)為33屋，共設(shè)置安置房約1743戶。主要建設(shè)安置房、公共配套服務(wù)用房、地下室等建筑物，設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約2070個(gè)（含充電樁車(chē)位約414個(gè)），并配套完善室外道路廣場(chǎng)、綜合管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施；
2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止；
2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：全過(guò)程工程咨詢服務(wù)各項(xiàng)咨詢成果滿足國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；
2.7 標(biāo)段劃分：（如有） / ；
2.8 招標(biāo)范圍：
（1）項(xiàng)目管理（內(nèi)部協(xié)調(diào)）：組織協(xié)調(diào)全過(guò)程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系、統(tǒng)籌安排各項(xiàng)全過(guò)程工程咨詢內(nèi)部各專業(yè)配合及工作，不承擔(dān)外部手續(xù)和施工管理工作；
（2）設(shè)計(jì)咨詢：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算及后續(xù)與設(shè)計(jì)有關(guān)的相關(guān)咨詢（含相關(guān)圖紙審查配合服務(wù)、相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)等）。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修、景觀各專業(yè)從概念階段至擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化等，設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批。落實(shí)發(fā)包人要求，編制工程總承包招標(biāo)所需“發(fā)包人要求”及“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”、各采購(gòu)階段編制設(shè)計(jì)要求，施工圖設(shè)計(jì)階段的配合和施工期間設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與技術(shù)服務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；
（3）工程勘察：本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件和勘察預(yù)算書(shū)，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；
（4）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國(guó)家、住建部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成本項(xiàng)目施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作；
（5）造價(jià)咨詢：包括但不限于工程總承包招標(biāo)所需清單及最高投標(biāo)限價(jià)編制、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、施工階段工程進(jìn)度款支付審核、材料設(shè)備詢價(jià)、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制與管理的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)（不含工程結(jié)算審核），出具各階段書(shū)面咨詢意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)，以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。包括但不限于配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件、設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析、合同涉及造價(jià)條款管理，預(yù)付款、進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠款的計(jì)算及審核等造價(jià)控制與管理，配合完成竣工結(jié)算等。
（6）測(cè)繪服務(wù)：與本項(xiàng)目相關(guān)的測(cè)繪工作（含三維模型、建設(shè)項(xiàng)目日照分析、土方測(cè)量等）。
2.9 本招標(biāo)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)人民幣1917.3266萬(wàn)元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：
（1）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)；
（3）建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)及以上資質(zhì)，根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員；
3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格及工程類（或經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人正式在崗職工；
（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
工程勘察負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工；
造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以設(shè)計(jì)咨詢單位為牽頭方，聯(lián)合體數(shù)量不得超過(guò)3家（含牽頭人），且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相應(yīng)內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派。
3.4 其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)文，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（2）詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.2 定標(biāo)方法：本項(xiàng)目不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人1名。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月30日9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月9日17時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾捌萬(wàn)元整。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）或福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金或電子保函。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6月4日9時(shí)10分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）完成投標(biāo)文件的遞交；
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址： 長(zhǎng)樂(lè)區(qū)會(huì)堂路158號(hào) ，郵編： 350200
電話： 0591-28928981 ，傳真： /
聯(lián)系人： 歐陽(yáng)書(shū)文
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建昇華工程造價(jià)咨詢有限公司
地址： 福州市鼓樓區(qū)省府路1號(hào)金皇大廈三層 ，郵編： 350001
電話： 0591-87717072 ，傳真： 0591-87552082
聯(lián)系人： 林曉龍、李玨、于小燕
公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址： https://www.fzztb.com/
聯(lián)系電話： 0591-87585006、0591-87591769
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂街道文松路666號(hào)
聯(lián)系電話： 0591-28201206
公共資源交易中心名稱： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂街道湖文路201號(hào)四樓（福州新區(qū)管委會(huì)隔壁）
聯(lián)系電話： 0591-28201201
閩公網(wǎng)安備：
