福州高新區(qū)高岐安置房（全過程工程咨詢）-招標(biāo)公告

日期：2025-04-29 00:00 來源：市本級
| | | |
 
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目福州高新區(qū)高岐安置房（全過程工程咨詢）已由福州高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以閩發(fā)改備[2025]A140046號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：福州高新區(qū)高岐安置房（全過程工程咨詢）
2.2建設(shè)地點：福建省福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)高岐村
2.3計劃總投資：52500萬元
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積約30.65畝，建筑總面積約70500㎡，其中計容面積約53000㎡，容積率2.6，主要包含安置房、地下室、設(shè)備用房及其他基礎(chǔ)配套等。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，具體詳見投標(biāo)人須知前附表1.3.3。
2.6項目管理目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；質(zhì)量目標(biāo)：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全文明目標(biāo)：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）  / 
2.8招標(biāo)范圍：本項目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
□ 工程報批報建服務(wù)：__________________/_________________________。
□工程勘察設(shè)計管理，包括：
□工程勘察管理：_________________/__________________________。
□工程設(shè)計管理：__________________/_________________________。
□ 其他：_______________________/___________________________。
？工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：
？工程勘察：本項目實施范圍內(nèi)的勘察，應(yīng)滿足工程設(shè)計和規(guī)范所要求的工程初步勘察、詳細(xì)勘察服務(wù)，并取得審查合格的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的勘察報告提供及配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，配合圖審，與設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及專項工程的方案設(shè)計；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改。
？初步設(shè)計：初步設(shè)計及概算編制、審核工作，擴(kuò)大初步設(shè)計（若有），服務(wù)和配合工作及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)。
？施工圖設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)所有項目的施工圖設(shè)計（包括主體全專業(yè)及相應(yīng)深化設(shè)計、人防、節(jié)能、綠建、標(biāo)識標(biāo)牌、室內(nèi)精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應(yīng)包含的所有內(nèi)容、效果圖、配合報批、后續(xù)階段勘察設(shè)計和施工期間的指導(dǎo)和現(xiàn)場配合及工程竣工驗收等服務(wù)。
？其他：完成本項目紅線范圍內(nèi)所有項目的全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，包括不限于基坑設(shè)計、日照分析復(fù)核等。
？工程造價咨詢，包括：但不限于設(shè)計概算審核、招標(biāo)控制價清單編制、施工期造價咨詢、造價管理、造價鑒定的全過程服務(wù)（不含工程結(jié)算審核）。服務(wù)類及貨物采購預(yù)算、過程中設(shè)計變更預(yù)算的編制或?qū)徍恕D紙會審變更測算、標(biāo)外材料詢定價、材料價差審核，配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等。
□工程招標(biāo)代理咨詢，包括：
□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理：_________________/_____________________。
□ 工程施工招標(biāo)代理：_________________/_____________________。
□材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：______/__________。
□ 其他：_____________________________/_____________________。
？施工項目管理：具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目前期準(zhǔn)備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)及相關(guān)活動進(jìn)行統(tǒng)籌管理工作，項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本并符合相關(guān)部門的要求且應(yīng)取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)。同時根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實施工作，具體以招標(biāo)人授權(quán)為準(zhǔn)。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于完成本項目施工范圍內(nèi)工程項目勘察階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
□其他：  /   。
（二）其他專項咨詢
□ 項目融資咨詢：____________________/__________________________。
□ 信息技術(shù)咨詢：_____________________/_________________________。
□ 風(fēng)險管理咨詢：_____________________/_________________________。
□ 項目后評價咨詢：___________________/_________________________。
□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：___________/_________________________。
□ 工程保險咨詢：_____________________/_________________________。
？其他：1.可行性研究報告咨詢：編制可行性研究報告，包括但不限于項目建設(shè)方案、投資估算、實施計劃、風(fēng)險分析、社會效益、環(huán)境影響等內(nèi)容；
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程乙級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：投標(biāo)人承擔(dān)工程勘察任務(wù)的單位具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))甲級及以上資質(zhì)，根據(jù)閩建辦科〔2018〕16號文規(guī)定，非我省工商登記注冊的勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工試驗室和技術(shù)人員；投標(biāo)人承擔(dān)可行性研究任務(wù)的單位應(yīng)通過全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案[咨詢專業(yè)（至少含有）：建筑；服務(wù)范圍：項目咨詢]。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程）且具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
？項目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程）或具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師（巖土）注冊執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家（一級）注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。
□其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的           /。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/ ；“類似業(yè)績”是指：/ 。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/ ；“類似業(yè)績”是指：/ 。
3.5其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)由承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的成員擔(dān)任，且聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中不得以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的咨詢項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：無固定范本-綜合評估法。
4.3本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月29日8時00分00秒（北京時間，下同）至2025年5月9日18時00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時間：2025年6月5日9時40分00秒前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣10萬元。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)人須知前附表3.4.1 。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年6月5日9時40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10％（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)?？梢赃x擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一提交。
8.3履約擔(dān)保期限：自合同生效之日起生效，在咨詢服務(wù)期限屆滿28天后失效。如果受托人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)從履約擔(dān)保提取相應(yīng)的金額作為違約金。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
地   址：福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)科技東路8號創(chuàng)業(yè)大廈26層
郵編：    350000      
電子郵箱：              /                         
電   話：0591-22878805，
傳真：     /  
聯(lián) 系 人： 謝工  
 
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地   址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座2層 ，
郵編：    350000     
電子郵箱：     /        
電   話： 15260798559 ，
傳真：  /  
聯(lián) 系 人： 許工   
 
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)   址：https://www.fzztb.com 
聯(lián)系電話：0591-62275676
 
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局 
地   址： 福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)海西園)創(chuàng)新園二期17號樓6層
聯(lián)系電話： 0591-62338308
 
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心 
地   址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話：0591-83821697
 
相關(guān)鏈接：