福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢-招標(biāo)公告
日期：2025-04-29 00:00
來(lái)源：市本級(jí)
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福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以榕晉發(fā)改基(2025)10號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)。
2.3計(jì)劃總投資：總投資額6800萬(wàn)元，（其中工程費(fèi)用5656.25萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用640.05萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)503.7萬(wàn)元）。
2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及建筑面積約70000平方米；對(duì)6處廠區(qū)進(jìn)行全面綜合改造提質(zhì)，分別是:基鼎廠區(qū)、外口公寓廠區(qū)、鼓山鎮(zhèn)工業(yè)廠區(qū)、紅光路建總生活配套廠區(qū)、鼓山司法所廠區(qū)、福州儀器閥門廠區(qū)。具體建設(shè)內(nèi)容為:廠區(qū)雨污水管改造、設(shè)備更新、照明提升;配套消防、安防、供電等基設(shè)施并改造公共服務(wù)設(shè)施；同步對(duì)配套道路進(jìn)行提級(jí)改造工程；對(duì)必要性舊廠區(qū)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固等工程。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
2.6.1本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
2.6.2本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
2.6.3本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
2.6.4本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。
2.7招標(biāo)范圍：
（1）全過程工程項(xiàng)目管理（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理”）：組織協(xié)調(diào)全過程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)全過程工程咨詢內(nèi)部各專業(yè)配合及工作；
（2）工程勘察：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)，查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探（含管線物探）、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；
（3）設(shè)計(jì)咨詢：包括但不限于完成本項(xiàng)目總平規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算編制、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（滿足總承包招標(biāo)的要求）、施工圖設(shè)計(jì)、咨詢和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)；
（4）工程監(jiān)理：包括施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、投資控制、質(zhì)量管理、安全管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等；
（5）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制施工圖預(yù)算（或模擬清單和招標(biāo)控制價(jià)編制）、工程竣工結(jié)算審核（一審）、工程進(jìn)度款審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過程造價(jià)咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證及索賠進(jìn)行初審和管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)，工程造價(jià)指標(biāo)分析等施工過程造價(jià)咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。
（6）其它咨詢 ：包括但不限于測(cè)量（含多測(cè)合一）、結(jié)構(gòu)鑒定、施工圖設(shè)計(jì)審查、樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、白螞蟻防治、地質(zhì)災(zāi)害防治、水土保持方案編制、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)等需建設(shè)另行委托的其他咨詢。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列要求：
（1）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（4）承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；
3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師，同時(shí)具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)職稱，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個(gè)崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）。
(2)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
①設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
③勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師注冊(cè)證書，且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工。
④造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；擬派造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的聯(lián)合體方的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)證書上聘用單位為準(zhǔn)。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計(jì)單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/。
3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： /。
3.7 其他要求：①根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的復(fù)印件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。②根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。③其他要求詳見招標(biāo)文件。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月30日15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月12日18時(shí)00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣陸萬(wàn)元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年5月30日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com） 完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https：//fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府
地址：福州市晉安區(qū)福馬路前嶼街
郵編：350011
電話：0591-88887758傳真： /
聯(lián)系人：彭先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路158號(hào)環(huán)球廣場(chǎng)B區(qū)13層，郵編：350001
電話：0591-87677863 ，傳真：0591-87677861
聯(lián)系人：吳灃、邱云錦、鄭欣、鄭文華、游秀敏
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層
聯(lián)系電話：0591-83640445
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以榕晉發(fā)改基(2025)10號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福州市晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊廠區(qū)改造提質(zhì)項(xiàng)目全過程咨詢。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)。
2.3計(jì)劃總投資：總投資額6800萬(wàn)元，（其中工程費(fèi)用5656.25萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用640.05萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)503.7萬(wàn)元）。
2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及建筑面積約70000平方米；對(duì)6處廠區(qū)進(jìn)行全面綜合改造提質(zhì)，分別是:基鼎廠區(qū)、外口公寓廠區(qū)、鼓山鎮(zhèn)工業(yè)廠區(qū)、紅光路建總生活配套廠區(qū)、鼓山司法所廠區(qū)、福州儀器閥門廠區(qū)。具體建設(shè)內(nèi)容為:廠區(qū)雨污水管改造、設(shè)備更新、照明提升;配套消防、安防、供電等基設(shè)施并改造公共服務(wù)設(shè)施；同步對(duì)配套道路進(jìn)行提級(jí)改造工程；對(duì)必要性舊廠區(qū)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固等工程。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
2.6.1本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
2.6.2本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
2.6.3本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
2.6.4本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。
2.7招標(biāo)范圍：
（1）全過程工程項(xiàng)目管理（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理”）：組織協(xié)調(diào)全過程咨詢內(nèi)部各方關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)全過程工程咨詢內(nèi)部各專業(yè)配合及工作；
（2）工程勘察：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)，查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探（含管線物探）、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；
（3）設(shè)計(jì)咨詢：包括但不限于完成本項(xiàng)目總平規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算編制、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（滿足總承包招標(biāo)的要求）、施工圖設(shè)計(jì)、咨詢和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)；
（4）工程監(jiān)理：包括施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、投資控制、質(zhì)量管理、安全管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等；
（5）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制施工圖預(yù)算（或模擬清單和招標(biāo)控制價(jià)編制）、工程竣工結(jié)算審核（一審）、工程進(jìn)度款審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過程造價(jià)咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證及索賠進(jìn)行初審和管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)，工程造價(jià)指標(biāo)分析等施工過程造價(jià)咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。
（6）其它咨詢 ：包括但不限于測(cè)量（含多測(cè)合一）、結(jié)構(gòu)鑒定、施工圖設(shè)計(jì)審查、樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、白螞蟻防治、地質(zhì)災(zāi)害防治、水土保持方案編制、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)等需建設(shè)另行委托的其他咨詢。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列要求：
（1）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（4）承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；
3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師，同時(shí)具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)職稱，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個(gè)崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）。
(2)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
①設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
③勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師注冊(cè)證書，且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工。
④造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；擬派造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的聯(lián)合體方的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)證書上聘用單位為準(zhǔn)。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計(jì)單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/。
3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： /。
3.7 其他要求：①根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的復(fù)印件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。②根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。③其他要求詳見招標(biāo)文件。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月30日15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月12日18時(shí)00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣陸萬(wàn)元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年5月30日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com） 完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https：//fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)人民政府
地址：福州市晉安區(qū)福馬路前嶼街
郵編：350011
電話：0591-88887758傳真： /
聯(lián)系人：彭先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路158號(hào)環(huán)球廣場(chǎng)B區(qū)13層，郵編：350001
電話：0591-87677863 ，傳真：0591-87677861
聯(lián)系人：吳灃、邱云錦、鄭欣、鄭文華、游秀敏
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層
聯(lián)系電話：0591-83640445
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
閩公網(wǎng)安備：
