2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目（設(shè)計施工一體化）-招標(biāo)公告
日期：2025-04-29 00:00
來源：市本級
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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目（設(shè)計施工一體化）（項目名稱）已由中電福富信息科技有限公司總經(jīng)理辦公會以《2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目（設(shè)計施工一體化）立項上會紀(jì)要》批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中電福富信息科技有限公司，建設(shè)資金來源 自籌資金，招標(biāo)人為 中電福富信息科技有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省中通通信有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路300號湖塘科創(chuàng)園3#樓；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：湖塘科創(chuàng)園3#樓地上22層，地下2層，建筑高度89.150米，地上建筑面積31252.47㎡，地下室總建筑面積46500㎡。建筑使用功能為辦公樓，建筑防火分類為一類，耐火等級為一級。上部整體為裝配式結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)類型為框架核心筒。目前，3#樓一層大堂已經(jīng)裝修完畢，二層不在此次裝修范圍內(nèi)，3-22層均為毛坯狀態(tài)，現(xiàn)場僅有噴淋、煙感等消防設(shè)備安裝完畢；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：專業(yè)承包工程設(shè)計施工一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目設(shè)計施工一體化，裝修總面積28827.14㎡，涉及地下室、1層大堂、3-22層，包括：①設(shè)計范圍：室內(nèi)裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、智能化、局部加固等的施工圖設(shè)計（含深化設(shè)計）以及施工期間的設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)工作，②施工范圍：本項目設(shè)計范圍內(nèi)專業(yè)工程建設(shè)；具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：30497075.29元。
2.5.工期要求：總工期154個日歷天，自合同簽訂之日起21日歷天內(nèi)完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的所有施工圖設(shè)計文件，并通過施工圖審查，施工工期133日歷天。
2.6.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查；（2）施工質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格的企業(yè)，具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)和特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包資質(zhì)不分等級，并具備有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：以承擔(dān)裝修工程部分設(shè)計內(nèi)容的單位為聯(lián)合體牽頭人。
3.3.項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）的資格要求：1人，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工。
3.4.設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）正式在崗職工。
3.5.施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)是獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)的單位）正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求： / 。
3.7.其他資格要求： / 。
3.8.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.9.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意報名者，請于2025年4月30日09時00分至2025年6月4日9時40分通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）登陸并免費下載招標(biāo)文件電子版等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.2 投標(biāo)人下載福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)的電子招標(biāo)文件后應(yīng)及時在福州市電子 招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://www.fzztb.com/)完成注冊及信息核驗通過（如投 標(biāo)人為聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體各成員方均須在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上注冊）。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前提交。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣50萬元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）現(xiàn)金（投標(biāo)人以不得將投標(biāo)保證金分多次轉(zhuǎn)入招標(biāo)文件中指定的投標(biāo)保證金收款帳號，否則，由此造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)），或（2）年度保證金，或（3）銀行保函，或（4）工程擔(dān)保保函，或（5）投標(biāo)保證保險；具體詳見招標(biāo)文件說明。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年6月4日9時40分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzztb.portal.zhiguangong.com）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）、中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中電福富信息科技有限公司
地址：福建省福州市斗門水頭路22號，郵編：350013
電話：0591-87575150-478
聯(lián)系人：吳經(jīng)理
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省中通通信有限公司
地址：福州市倉山區(qū)信平路10號，郵編：350007；
電話：13706965225、18005011305，傳真：/；
聯(lián)系人：吳偉、郭志翔
電子郵箱：wuwei.gyl@chinaccs.cn
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心
地址：福州市臺江區(qū)廣達(dá)路恒宇大廈 8層
聯(lián)系電話：0591-87822105
招投標(biāo)交易場所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目（設(shè)計施工一體化）（項目名稱）已由中電福富信息科技有限公司總經(jīng)理辦公會以《2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目（設(shè)計施工一體化）立項上會紀(jì)要》批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中電福富信息科技有限公司，建設(shè)資金來源 自籌資金，招標(biāo)人為 中電福富信息科技有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省中通通信有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路300號湖塘科創(chuàng)園3#樓；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：湖塘科創(chuàng)園3#樓地上22層，地下2層，建筑高度89.150米，地上建筑面積31252.47㎡，地下室總建筑面積46500㎡。建筑使用功能為辦公樓，建筑防火分類為一類，耐火等級為一級。上部整體為裝配式結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)類型為框架核心筒。目前，3#樓一層大堂已經(jīng)裝修完畢，二層不在此次裝修范圍內(nèi)，3-22層均為毛坯狀態(tài)，現(xiàn)場僅有噴淋、煙感等消防設(shè)備安裝完畢；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：專業(yè)承包工程設(shè)計施工一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：2025年中電福富信息科技有限公司晉安湖塘科創(chuàng)園3號樓裝修項目設(shè)計施工一體化，裝修總面積28827.14㎡，涉及地下室、1層大堂、3-22層，包括：①設(shè)計范圍：室內(nèi)裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、智能化、局部加固等的施工圖設(shè)計（含深化設(shè)計）以及施工期間的設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)工作，②施工范圍：本項目設(shè)計范圍內(nèi)專業(yè)工程建設(shè)；具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：30497075.29元。
2.5.工期要求：總工期154個日歷天，自合同簽訂之日起21日歷天內(nèi)完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的所有施工圖設(shè)計文件，并通過施工圖審查，施工工期133日歷天。
2.6.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查；（2）施工質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格的企業(yè)，具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)和特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包資質(zhì)不分等級，并具備有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：以承擔(dān)裝修工程部分設(shè)計內(nèi)容的單位為聯(lián)合體牽頭人。
3.3.項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）的資格要求：1人，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工。
3.4.設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）正式在崗職工。
3.5.施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)是獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)的單位）正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求： / 。
3.7.其他資格要求： / 。
3.8.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.9.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意報名者，請于2025年4月30日09時00分至2025年6月4日9時40分通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）登陸并免費下載招標(biāo)文件電子版等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.2 投標(biāo)人下載福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)的電子招標(biāo)文件后應(yīng)及時在福州市電子 招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://www.fzztb.com/)完成注冊及信息核驗通過（如投 標(biāo)人為聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體各成員方均須在福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)上注冊）。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前提交。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣50萬元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）現(xiàn)金（投標(biāo)人以不得將投標(biāo)保證金分多次轉(zhuǎn)入招標(biāo)文件中指定的投標(biāo)保證金收款帳號，否則，由此造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)），或（2）年度保證金，或（3）銀行保函，或（4）工程擔(dān)保保函，或（5）投標(biāo)保證保險；具體詳見招標(biāo)文件說明。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年6月4日9時40分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzztb.portal.zhiguangong.com）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com/）、中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中電福富信息科技有限公司
地址：福建省福州市斗門水頭路22號，郵編：350013
電話：0591-87575150-478
聯(lián)系人：吳經(jīng)理
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省中通通信有限公司
地址：福州市倉山區(qū)信平路10號，郵編：350007；
電話：13706965225、18005011305，傳真：/；
聯(lián)系人：吳偉、郭志翔
電子郵箱：wuwei.gyl@chinaccs.cn
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心
地址：福州市臺江區(qū)廣達(dá)路恒宇大廈 8層
聯(lián)系電話：0591-87822105
招投標(biāo)交易場所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
閩公網(wǎng)安備：
