關于2023年第一次國有建設用地使用權出讓預告

日期：2023-06-30 19:17 來源：福州市政府辦信息處
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　　經(jīng)福州市人民政府批準，福州市自然資源和規(guī)劃局（以下簡稱“出讓人”）擬于近期以公開方式出讓2幅國有建設用地使用權并實行用地預申請制度，現(xiàn)將有關事項預告如下： 

　　一、擬公開出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標（見下表）。 

　　二、預申請人范圍：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，均可提出預申請參加競買,但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。預申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 

　　三、參加預申請方式及截止時間：對上述地塊有競買意向者，應在2023年6月30日至7月10日的工作日期間，上午8:30至12:00，下午3:00至6：00向出讓人提出用地預申請，并將以下申請文件送達福州市土地礦產管理服務中心（地點：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號4座6樓）。 

　　1.《國有建設用地使用權用地預申請書》； 

　　2.預申請人已簽署（蓋章）的《福州市國有建設用地使用權用地預申請協(xié)議》； 

　　3.預申請人的身份證明材料。 

　　四、預申請人支付預申請保證金的銀行賬戶為： 

　　戶名全稱：福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　賬    號：117050100100011778 

　　開戶銀行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行 

　　開戶行行號：309391000118 

　　五、出讓人對用地預申請進行審核，符合條件的，在預申請人按規(guī)定繳納預申請保證金后發(fā)布出讓公告，組織公開出讓活動。    

　　六、其他事項 

　　1.付款期限：宗地1號地塊土地價款按二期（支付比例為50%、50%）分別于土地出讓合同簽訂之日起30日內、180日內支付。宗地2號地塊土地價款按三期（支付比例為50%、30%、20%）分別于土地出讓合同簽訂之日起30日內、270日、360日內支付。 

　　2.交地時間: 宗地1號地塊競得人繳清出讓價款后15日內，按照“凈地”標準交地。宗地2號地塊在土地出讓合同簽訂之日起一年內，且競得人繳清出讓價款后按照“凈地”標準交地。 

　　3.開工時間：交地后9個月內開工。 

　　4.竣工時間：開工后36個月內竣工（建筑高度大于100米項目建設工期，以市建設局核定為準）。 

　　5.宗地2號須配建商業(yè)建筑面積1萬平方米由福州市人民政府指定單位回購，回購單價按5597元/平方米確定，由市土地發(fā)展中心負責對接協(xié)調回購事宜（含回購單位、回購金額、回購面積等相關事宜）。項目總平及建設方案（位置、結構、戶型面積及配套設施等）須事先征得回購方書面同意。競得人須自持除回購部分外的30%計容建筑面積。 

　　七、若有符合條件的意向用地者按規(guī)定繳納預申請保證金并簽訂用地預申請協(xié)議，其他意向用地者則無需再參與該地塊的預申請活動，待該地塊出讓公告發(fā)布后，可直接按規(guī)定報名參與競買。 

　　八、地塊詳細規(guī)劃設計條件、預申請書、預申請協(xié)議范本可向福州市土地礦產管理服務中心索取，具體的用地預申請辦理程序，請意向用地者詳細參閱《福州市國有建設用地使用權用地預申請實施細則》。 

　　聯(lián)系電話：0591—83371665 

　　網(wǎng)　　址：http://zygh.fuzhou.gov.cn 

　　http://fzsggzyjyfwzx.cn 

　　福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　2023年6月30日

 

 

 

 

 

 

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