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　　 關(guān)于2023年第二次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告

　　編號：榕自然讓[2023]10號 

　　經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，福州市自然資源和規(guī)劃局（以下簡稱“出讓人”）擬于近期以公開方式出讓2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)并實行用地預(yù)申請制度，現(xiàn)將有關(guān)事項預(yù)告如下： 

　　一、擬公開出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)（見下表）。 

　　二、預(yù)申請人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可提出預(yù)申請參加競買,但存在《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。預(yù)申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 

　　三、參加預(yù)申請方式及截止時間：對上述地塊有競買意向者，應(yīng)在2023年10月9日至10月23日的工作日期間，上午8:30至12:00，下午2:30至6：00向出讓人提出用地預(yù)申請，并將以下申請文件送達福州市土地礦產(chǎn)管理服務(wù)中心（地點：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號4座6樓）。 

　　1.《國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請書》； 

　　2.預(yù)申請人已簽署（蓋章）的《福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請協(xié)議》； 

　　3.預(yù)申請人的身份證明材料。 

　　四、預(yù)申請人支付預(yù)申請保證金的銀行賬戶為： 

　　戶名全稱：福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　賬    號：117050100100011778 

　　開戶銀行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行 

　　開戶行行號：309391000118 

　　五、出讓人對用地預(yù)申請進行審核，符合條件的，在預(yù)申請人按規(guī)定繳納預(yù)申請保證金后發(fā)布出讓公告，組織公開出讓活動。    

　　六、其他事項 

　　1.付款期限：土地價款按二期（支付比例為50%、50%）分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、360日內(nèi)支付。 

　　2.交地時間: 競得人繳清出讓價款后15日內(nèi)，按照“凈地”標(biāo)準(zhǔn)交地 

　　3.開工時間：交地后9個月內(nèi)開工。 

　　4.竣工時間：開工后36個月內(nèi)竣工（建筑高度大于100米項目建設(shè)工期，以市建設(shè)局核定為準(zhǔn)）。 

　　七、若有符合條件的意向用地者按規(guī)定繳納預(yù)申請保證金并簽訂用地預(yù)申請協(xié)議，其他意向用地者則無需再參與該地塊的預(yù)申請活動，待該地塊出讓公告發(fā)布后，可直接按規(guī)定報名參與競買。 

　　八、地塊詳細規(guī)劃設(shè)計條件、預(yù)申請書、預(yù)申請協(xié)議范本可向福州市土地礦產(chǎn)管理服務(wù)中心索取，具體的用地預(yù)申請辦理程序，請意向用地者詳細參閱《福州市國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請實施細則》。 

　　    聯(lián)系電話：0591—83371665 

　　                 網(wǎng)　　址：http://zygh.fuzhou.gov.cn 

　　                                        http://fzsggzyjyfwzx.cn 

　　福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　2023年10月9日